Trilocale via Baldo degli Ubaldi 143, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

In via Baldo degli Ubaldi 143, di fronte al BingoBaldo, privato propone in vendita un ampio trilocale con superficie catastale di 128 m²(totale escluse aree scoperte: 120 m²), al primo piano con ascensore in stabile signorile.
L’immobile, categoria catastale A/2, è composto da: ingresso, ampio salone (attualmente adibito a camera), corridoio (con armadiatura a muro 4,60m), cucina abitabile di generose dimensioni organizzata con area operativa separata e zona pranzo, due camere da letto(di cui una con bagno privato), secondo bagno, ripostiglio, balcone, esposizione Sud-Est, affaccio aperto e luminoso.
Condizionatori nel salone e nelle camere, cucina completa di forno e lavastoviglie.
Accesso al balcone da salone, cucina e camere.
Ristrutturazione parziale dell’appartamento nel 2015: impianti, tubazioni, caldaia, bagni, cucina.
Ristrutturazione del palazzo nel 2018: facciate, antenna centralizzata, caldaia, lastrico solare.
Metro A Baldo degli Ubaldi sotto casa, Vaticano e Università LUMSA a 10 minuti, Stazione ferroviaria di Valle Aurelia e Centro Commerciale Aura a 5 minuti, collegamenti rapidi con Aurelia, GRA e litorale.
Colonnine per auto elettriche sotto il balcone.
Zona servitissima con farmacie e negozi.
Nelle immediate vicinanze il Parco Giovanni Paolo I Villa Veschi con parco giochi per bambini e area dedicata ai cani.
Ottimo anche come investimento: locato continuativamente per 10 anni a studentesse LUMSA, ora libero.

Preghiamo le agenzie immobiliari di astenersi dal contattarci in quanto siamo decisi a vendere da privato, e nel caso decidessimo diversamente sappiamo già a chi riferirci.