Vendita Villa Nuovo

Villa plurifamiliare via Mazzamagna 98, Frattocchie, Marino

Via Mazzamagna, Marino, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Frattocchie (Santa Maria delle Mole, Frattocchie, Castelluccia, Fontana Sala)

Prezzo
143
mq
5
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Eleganza, spazio e libertà a Marino – Frattocchie (Via Mazzamagna)

In un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e riservato, proponiamo una splendida villa trifamiliare angolare di recente costruzione (2014), rifinita con materiali signorili e pensata per offrire il massimo del comfort e dell'indipendenza.
Il tuo paradiso all'aperto: privacy, verde e convivialità
Il vero cuore pulsante della proprietà è lo straordinario giardino privato di circa 650 mq. Un'oasi di silenzio e privacy totale, immersa nel verde, perfetta per dare vita ai tuoi desideri:

Cene estive e feste con gli amici: lo spazio ideale per ospitare lunghe serate in compagnia, grigliate memorabili grazie alla zona barbecue e brindisi sotto le stelle.
Spazio per la famiglia e gli animali: un'area immensa e sicura dove vedere i tuoi bambini giocare liberamente e i tuoi cani correre felici sul prato.
Smart working all'aperto: un angolo di pace dove lavorare da remoto circondati dalla natura e dalla massima tranquillità.
Relax esclusivo: l'ampia metratura del giardino offre la predisposizione ideale per installare una splendida piscina futura.
Spazi interni generosi e funzionali

L'abitazione, disposta su più livelli, gode di un'ottima esposizione angolare che garantisce una luce naturale splendida per tutto il giorno. Gli interni sono così distribuiti:
Ampio salone luminoso
Cucina abitabile
Quattro camere da letto
Tre bagni
Sala hobby multifunzionale (perfetta come sala cinema, palestra o studio)
Una villa pronta da vivere, dove la sicurezza e la qualità costruttiva moderna si fondono con la libertà di ampi spazi esterni, a pochissimi minuti dai principali servizi e collegamenti con Roma.

Euro 329.000

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata

Referente

MARI Team Immobiliare

Storico

Pubblicato 27 Dec 2025
Aggiornato 23 Jun 2026
Sul mercato 191 giorni
ID Annuncio 125458117