In Piazza Guareschi n°4, in contesto tranquillo e ben servito, si vende appartamento di 3 vani, luminoso, 78 mq, sito al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, composto da 7 piani complessivi costruito nel 1980. Lo stato attuale dell’immobile è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o progettuali, offre quindi ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.
L’immobile si sviluppa in una superficie ben distribuita, con ottima esposizione, ed è composto da: ingresso, salone soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 1 cameretta, servizio con doccia, ripostiglio e 2 balconi di cui uno chiuso a veranda e l’altro parzialmente adibito a veranda.
L’appartamento è dotato di: porta d’ingresso blindata, porte interne con struttura in legno e vetro, pavimentazione in ceramica, infissi esterni dotati di serrande, infissi interni in alluminio; incluso nella proprietà, un comodo posto auto in area condominiale. L’appartamento gode di un ottimo panorama, è ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa economica.
Le spese condominiali ammontano a circa 37,00 € mensili.
La zona residenziale risulta tranquilla, perfetta per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un contesto ben servito ma lontano dal caos cittadino. È ben collegata ai principali punti della città e alle aree periferiche, è servita da numerose attività commerciali tra cui supermercati, farmacie, scuole, fermate autobus e punti di svago come cinema e servizi sportivi.
L’immobile si trova inoltre vicino a località come Partanna, Mondello, Sferracavallo e il Velodromo, è facilmente accessibile a Viale Regione Siciliana, arteria principale della città.
Zone limitrofe: Partanna, Mondello, Sferracavallo, Viale Michelangelo, Viale Regione Siciliana.
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