Bilocale via Roma 8, Segrate Centro, Segrate

Descrizione generale: Nel cuore di Segrate, in via Roma n° 8, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort. L’immobile, un bilocale di circa 108 mq posto al secondo piano, è impreziosito da locali deposito pertinenziali ai piani primo e terzo e da un vano box ad uso autorimessa di circa 13 mq al piano interrato, completando così una proprietà rara e funzionale sotto ogni aspetto. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala ad uso esclusivo, elegantemente rivestita in granito, che conduce direttamente al piano secondo, garantendo riservatezza e indipendenza. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, caratterizzato da un duplice affaccio sul cortile interno e impreziosito da un grande terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Un comodo disimpegno conduce infine alla spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, e al bagno, completando una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa. Una proposta esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione di prestigio, capace di coniugare ampiezza, tranquillità e centralità.
Rifiniture: L’immobile presenta finiture di buon livello, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti principali; i serramenti interni sono in legno; i serramenti esterni, anch’essi in legno, sono dotati di vetrocamera; l’oscuramento è garantito da persiane ad anta in legno verniciato; il bagno è rifinito con rivestimenti in piastrelle ceramiche; il terrazzo è dotato di pavimentazione in lastre di granito e di parapetto metallico verniciato, risultando idoneo a un utilizzo confortevole e sicuro degli spazi esterni; impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas e termosifoni, nonché di impianto di climatizzazione a fan coils; il box autorimessa, con altezza interna pari a circa 240 cm, presenta pavimentazione in piastrelle di gres ed è chiuso da basculante metallica elettrocomandata. L’accesso al piano interrato avviene tramite rampa carrabile, in parte realizzata in cemento con finitura a lisca di pesce e in parte in masselli autobloccanti, che si apre sulla pubblica via mediante cancellata metallica scorrevole elettrocomandata.
Altri dettagli: Da via Roma sono disponibili diverse opzioni di trasporto pubblico per raggiungere Milano e punti strategici. Linee bus urbane, tra cui 924, 923, 928 che collegano direttamente Segrate con Milano (es. Lambrate, Cascina Gobba e centro città). Il Passante Ferroviario / linea S è raggiungibile in pochi minuti di auto o con bus: la stazione di Segrate (FS) serve S5 e S6, collegando a Milano e fermate principali dell’hinterland. La linea CallBus collega Segrate con nodi della metropolitana (es. M2 Vimodrone / Cascina Gobba) e con fermate bus verso Linate o San Raffaele. L’Aeroporto di Milano Linate dista circa 6–7 km da Segrate ed è raggiungibile in circa 10–12 minuti in auto; con i mezzi pubblici è possibile raggiungerlo con linee bus dirette o combinazioni bus + metro M4 Linate. La fermata del Passante Ferroviario di Segrate è raggiungibile in pochi minuti di auto (circa 5–10 min) o anche a piedi/bus nelle immediate vicinanze consentendo collegamenti veloci verso Milano. L’Ospedale San Raffaele di Milano si trova a breve distanza in auto (circa 10 minuti circa), una collocazione comoda anche per esigenze sanitarie quotidiane. Nella zona di Segrate e in prossimità di via Roma sono presenti numerosi esercizi e supermercati per la spesa quotidiana, molti raggiungibili a piedi o con un breve tragitto. Supermercati e alimentari: Esselunga, Eurospin, SIGMA, Aldi, Supermercato MD Discount e Carrefour Market, U2; altri negozi e servizi come il Fashion City Outlet Segrate, Maisons du Monde, Decathlon e altri punti commerciali che offrono anche shopping di vario genere.
*N.B. La superficie indicata è quella catastale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.