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Palazzo - Edificio
Vendita
Vendita Palazzo - Edificio Nuovo

Palazzo - Edificio

Via Pietra Porzia, Frascati, Roma

2.410.000 €
Ottimo Affare: 62% sotto la media
2368
mq
5+
Locali
3+
Bagni

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Descrizione

Frascati – Castelli Romani | Complesso ricettivo con ristorante panoramico + secondo edificio (25 stanze) in ristrutturazione – Vendita in blocco

In posizione riservata e panoramica con vista su Roma, a pochi minuti dall'uscita A1 Roma Sud – San Cesareo, proponiamo la vendita complessiva (in blocco) di un compendio immobiliare con forte vocazione hospitality, eventi, formazione e/o residenzialità assistita.

Il compendio è composto da due immobili:

1) Corpo principale – Struttura ricettiva con ristorante
Edificio ad uso turistico-ricettivo (agriturismo) con reception, camere con bagno e spazi comuni. Dispone di 13 camere doppie con relativi bagni, con possibilità di ulteriori 3 camere doppie con 3 bagni.
Presente ristorante con circa 150 posti interni e fino a 300 posti esterni su terrazza panoramica.
Superfici indicative: 855 m² coperti + 450 m² terrazze.

2) Secondo edificio distaccato – 25 stanze (in ristrutturazione)
Fabbricato indipendente, attualmente in fase di ristrutturazione, composto da 25 stanze, ideale per sviluppo di progetto RSA/struttura assistita, alberghiero, foresteria, campus o centro di formazione.
Superfici indicative: 700 m² coperti, oltre giardino (circa 3.500 m²) e terrazzo (circa 200 m²).

Completano la proprietà importanti spazi esterni e terreno (circa **3,6 ettari** complessivi – dato indicativo).

Per motivi di riservatezza, documentazione e visite solo su appuntamento.

L'utilizzo del compendio e/o eventuali cambi di destinazione d'uso sono subordinati a preventiva verifica tecnica a cura dell'interessato. La presente descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

Caratteristiche

Piano 4 piani: Piano terra, da 1° a 3°
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 10 in parcheggio/garage comune

Posizione

Storico

Pubblicato 01 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 125460379

Recensioni

Vedi tutte
S

Simona Lanza

5.0

Finalmente ho trovato la casa dei miei sogni a Roma, e sono davvero felice di aver deciso di affidarmi a questa agenzia. Sono stata seguita in ogni passo, dalla scelta dell’immobile fino alla gestione...

E

Emma Marconi

4.7

Durante tutto il processo mi sono sentita molto supportata e rassicurata, cosa fondamentale in un momento così delicato come quello del divorzio. Mi sono trovata seguita con grande professionalità e e...

V

Valeria Marchini

4.3

Voglio ringraziare di cuore per l’attenzione e la cura dei dettagli dimostrata durante tutto il processo di vendita del mio appartamento di famiglia. Sono stata seguita con grande professionalità e co...