Villa in vendita a Rosolina - Via Quarta Est, 300 mq

propone in vendita immersa nel contesto esclusivo e sicuro dell’isola di Albarella e nella pace di una via chiusa e non di passaggio, una villa singola con tipologia di alto prestigio, elegante ed accogliente, ideale per chi cerca privacy e serenità ma anche momenti di svago tra lo sport e il mare.

LA VILLA
Il lotto di complessivi 1.234 mq presenta 202 mq abitativi su un totale di circa 300 mq commerciali oltre a 1.000 mq di giardino

PIANO TERRA
Ciò che caratterizza principalmente l’esterno è l’ampio porticato su 3 lati della villa, uno spazio ideale per vivere a contatto con il grande giardino e accogliere amici.
Il soggiorno pranzo, di oltre 60 mq, è organizzato con un arredamento moderno che, insieme al camino e le travi in legno a vista, donano un senso di calore e intimità.
La zona notte è costituita da 4 camere matrimoniali e 2 bagni, oltre ad un disimpegno con 2 armadi ad incasso.

PIANO SEMINTERRATO
Il piano seminterrato (escluso dal computo della metratura abitabile della villa) è collegato sia esternamente al giardino che internamente alla villa ed è costituito da un ampio garage, in cui possono alloggiare comodamente almeno 2 auto, oltre ad una taverna di 35 mq e ad altri locali di servizio.

AREA VERDE-GIARDINO
Come detto, l’area verde è di 1.000 mq ed attrezzata con siepi e cespugli lasciando comunque ampi spazi per il gioco o per la collocazione di una eventuale piscina.