Trilocale via Coluccio Salutati, 17, Vercelli - Wagner, Milano

Situato in una delle zone più dinamiche di Milano, l'appartamento in vendita si trova in Via Coluccio Salutati. Questa posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità.

L'edificio, che si sviluppa su cinque piani, è dotato di ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. L'accesso per disabili è assicurato, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze.

L'appartamento, situato al quarto piano, si estende su una superficie commerciale di circa 74 metri quadrati. La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.

Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è arredato e include un armadio a muro, ottimizzando lo spazio disponibile.

La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio.

L'appartamento è dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, garantendo un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. Sebbene l'immobile sia privo di climatizzatore, la disposizione su due lati paralleli favorisce una buona ventilazione naturale. Il giardino comune offre un'area verde condivisa. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento a reddito.

Punti di forza dell'immobile:
- Stabile Signorile
- Luminoso

Le linee autobus più vicine sono P.LE AQUILEIA (260 m), P.ZA VESUVIO e altre 8 fermate nel raggio di 450 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.LE AQUILEIA (330 m), V.LE S. MICHELE DEL CARSO P.ZA DE MEIS e altre 4 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA VIA VERGA ANDREA (160 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA VIA ELBA (200 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PRIMARIA VIA ELBA (260 m), SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO VIA MAURI ANGELO e altre 3 scuole nel raggio di 360 m.
I servizi sanitari più vicini sono {OSPEDALE} (400 m) e CENTRO MEDICO SANTAGOSTINO (420 m).

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