Descrizione

A0379 - A due passi dall'Arco di San Lazzaro, in via Mascagni proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina ben curata SENZA ascensore. Un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una casa solida, comoda e con potenzialità da valorizzare.

L’immobile è composto da un ingresso con corridoio, soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, bagno finestrato (quest'ultimo completamente ristrutturato nel 2021) e un balcone con affaccio interno, tranquillo e riservato. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, mantengono il capitolato originale degli anni ’60, in ottimo stato di conservazione offrendo così la possibilità di abitare da subito o di reinterpretare gli spazi con un intervento di ammodernamento secondo il proprio gusto: una base solida da cui partire per un progetto di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze contemporanee.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è proprio la possibilità di ripensare gli spazi e creare un’ampia zona giorno open space: unendo soggiorno, cucinotto e parte dell’ingresso, si può ottenere un ambiente moderno, aperto e funzionale, perfetto per vivere la casa in modo dinamico e conviviale.

A completare la proprietà, una cantina utile come deposito e, soprattutto, un comodo box auto: una vera rarità in zona, che aggiunge valore e praticità all’investimento.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 2.200 all’anno, comprensive di riscaldamento e consumo dell’acqua, garantendo una gestione semplice e trasparente. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in ottima posizione, con spazi flessibili e un grande potenziale di valorizzazione, in un contesto servito e ben collegato al centro città.

Per info e appuntamenti 0521 294898 o info@mrhouseparma.it riferimento annuncio A0379