Appartamento

**MOZZO Appartamento in Vendita - Eleganza e Comfort nel verde e nella tranquillità**

Scopri questo splendido appartamento ristrutturato in classe energetica "C", situato al piano rialzato di un elegante edificio. Con una superficie di circa 185 mq commerciali, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. Il soggiorno accogliente si affaccia su un comodo terrazzino con scala d'accesso al giardino privato, così come ne è dotata anche la cucina che è abitabile e spaziosa.

L'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni di cui uno con balcone. Il giardino privato di oltre 800 mq è un vero angolo di paradiso, completo di piscina fuori terra perfetto per momenti di relax. Recenti lavori di ristrutturazione includono la sostituzione degli infissi con PVC a doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico.

4 posti auto coperti completano la proprietà.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico a scambio installato nel 2011, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo, recentemente aggiornato nel 2023. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Di seguito alcune importanti caratteristiche dei lavori effettuati e che servono l'immobile proposto:

– Il 2° bagno e cucina comprensivo di impianti rifacimento nell'anno 2000
– Istallazione impianto fotovoltaico a scambio 6 Kw anno 2011
– Sostituzione infissi (Ropeca) PVC doppi vetri 4+4 isolamento termico con un valore Uf = 1.3 W/m²K anno 2017
– Piscina fuori terra (spazio dedicato cintato)
– Rifacimento terrazzi e scale esterne anno 2020
– Climatizzatori 2 unità 12000 anno 2021
– Impianto irrigazione giardino anno 2023
– Impianto riscaldamento autonomo (per distacco da centralizzato) anno 2023
– Tinteggiatura appartamento 2024
– Predisposizione impianto antintrusione Verisure.