Villa unifamiliare via delle Canarie 9, Calatafimi Alta, Palermo

Villa 15 Vani, 750 mq, Via Delle Canarie – Zona Calatafimi /Villa Tasca/Viale Regione Siciliana

Proponiamo, in vendita, prestigiosa villa indipendente di 15 vani, 750 mq, all’interno di un lussuoso residence in Via Delle Canarie, 9, con due ingressi carrabili indipendenti in un’area recintata.

Costruito negli anni ‘80, l’immobile si estende su un lotto di 2800 mq e si sviluppa su tre livelli.

La villa è suddivisa in: piano seminterrato, composto da 6 vani, cucina, 3 bagni, locale tecnico e garage di 80 mq.

Il piano terra, al quale si accede attraverso un portico, è composto da 8 vani, cucina abitabile e 3 bagni.

Al primo piano invece sono presenti una camera, un bagno e un’ampia terrazza con vista.

Tra le dotazioni: pavimenti in marmo, ceramica, cotto e parquet, infissi e porte in legno massello, due camini e riscaldamento autonomo a metano.

All’esterno, la proprietà dispone di un ampio spazio verde in cui sono presenti piante e alberi da frutto.

La villa, da ristrutturare, si distingue per ambienti spaziosi, eleganti e luminosi e offre ottime possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Ideale per famiglie numerose, professionisti alla ricerca di una soluzione indipendente o di rappresentanza e investitori interessati al frazionamento in più unità abitative o a un progetto di riqualificazione immobiliare.

Situato in un contesto residenziale esclusivo e privato, in una delle zone più strategiche di Palermo, tra Viale della Regione Siciliana arteria principale di collegamento con le autostrade A19 e A 29, e Via Filippo Paruta, in un contesto ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici postali, negozi e i centri commerciali Forum e Guadagna.

Inoltre la zona è ben servita dai mezzi pubblici come tram e bus.

Zone Limitrofe : Viale della Regione Siciliana, Corso Calatafimi, Villa Tasca, Via Paruta.