Trilocale via San Gottardo 37, San Biagio, Monza

\Descrizione Contesto
Struttura edificata nei primi anni del ‘900 composta da poche unità abitative, sorge nel cuore di San Biagio a pochi passi dal centro storico del Capoluogo Brianzolo. Nel condominio, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, sono stati lasciati elementi originali a memoria di uno storico passato, fondendo con deliziosa eleganza, lo stile dell’epoca ad una moderna ed esclusiva residenza.
\Descrizione Immobile
La completa ristrutturazione del 2023 ha reso, questa elegante mansarda, un vero gioiello immobiliare; l’appartamento è posto al secondo ed ultimo piano, connotato da soffitti con travi a vista che arrivano ad un’altezza al colmo dei ben 3,87 mt. Le finiture sono di pregio, il taglio degli spazi è razionale, l’esposizione è ed Est per la zona giorno ed ad Ovest per la zona notte. L’ingresso ha un suo spazio definito e comodo per alloggiare un appendiabiti, il soggiorno ben organizzato è dotato di cucina all’americana, compresa nel prezzo di vendita ed un’ampia finestratura a tutta altezza con ante scorrevoli permette alla luce di diffondersi in tutta la sala e ad accedere alla balconata, possibilità di installare un camino perché il salotto è dotato di canna fumaria a norma.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da abbaini in ogni ambiente: bagno dotato di doccia e tre elementi, camera matrimoniale e camera singola.
Cantina di pertinenza e a parte box singolo con basculante elettrica ad € 45.000.
In opzione c’è la possibilità di acquistare ad € 30.000 una Taverna/Cantina con soffitto di mattoni a botte di 60mq, il proprietario prima delle vendita sostituirà la tubazione arancione (vedi foto), con un’altra di diverso colore e farà realizzare il massetto di modo che l’acquirente possa far posare una pavimentazione adeguata.
\Finiture Interne
In tutto l’immobile è stata posata una pavimentazione in cotto ad eccezione del bagno ove troviamo un raffinato gres porcellanato, infissi esterni, top di gamma, legno interno ed allumini esterno con taglio termico, sistema di aria condizionata con pompa di calore Daikin, caldaia a condensazione e predisposizione impianto di allarme.