Palazzo - Edificio

Il compendio immobiliare oggetto di vendita è costituito da un edificio cielo-terra di piena proprietà, articolato su quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato, sito nel Comune di Castellazzo Bormida (AL), in Via XXV Aprile n. 1.

Le unità immobiliari oggetto di analisi presentano le seguenti destinazioni d’uso:

Residenziale, distribuiti tra il primo e il terzo piano dell’edificio;

Commerciale, ubicato al piano terreno.

Completano la consistenza immobiliare le cantine pertinenziali poste al piano interrato. Alla data attuale, l’unità commerciale e una delle unità residenziali risultano concesse in locazione.

L’immobile è inserito in un contesto urbanistico a prevalente vocazione residenziale, nel cuore del centro storico di Castellazzo Bormida, a circa 100 metri dal Palazzo Comunale e a breve distanza da Piazza Vittorio Emanuele, area dotata di numerosi parcheggi pubblici non a pagamento.

La stazione ferroviaria di Castellazzo Bormida è situata a circa 1,5 km, mentre l’aeroporto di Torino-Caselle, distante approssimativamente 130 km, risulta agevolmente raggiungibile in circa un’ora e mezza di percorrenza automobilistica tramite la Strada Europea n. 70 in direzione Torino.