Quadrilocale via Bolzano 21, Regina Margherita, Collegno

VIA BOLZANO N. 21 - COLLEGNO (TO)
A Collegno, in posizione molto tranquilla e riservata, nei pressi di Corso Francia e della futura fermata della metro, la Larry Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di 5 locali più piano mansardato, situato al quarto piano di un signorile condominio di fine anni 90.

L’immobile, molto luminoso e ben distribuito, è composto da:

• Salone doppio con accesso diretto a terrazzino vivibile,
• Cucina abitabile con accesso a balcone dotato di tende e veranda amovibile

• 2 camere da letto
• disimpegno

• 2 bagni ampi con finestra
• Mansarda

L’appartamento si presenta con spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, cucina abitabile affacciata su interno cortile tramite un grande balcone dotato di verande amovibili e tende da sole, luminoso doppio salone con accesso a terrazzino lato strada, un ampio disimpegno arredato con armadio a muro, due camere da letto, doppi servizi.
Il piano mansardato è costituito da un ampio open-space di circa 70 mq., riscaldamento autonomo a radiatori, velux e antifurto volumetrico.
Le porte di accesso sono tutte blindate.
Completa la soluzione, una spaziosa cantina al piano interrato, servita da ascensore che arriva direttamente al piano e senza barriere architettoniche. 

Gli infissi sono in doppio vetro/legno, per assicurare un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. L'immobile è inoltre dotato di video citofono, aria condizionata caldo/freddo e antifurto perimetrale e volumetrico.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, a radiatori, con caldaia a condensazione che serve anche per la produzione di acqua calda e per il gas del piano cottura.

La doppia esposizione garantisce luminosità e una vista aperta sul panorama circostante.
Possibilità di creare una terza camera da letto.

Lo stabile, signorile, è in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di ascensore con chiave che arriva direttamente all'ingresso esterno dell'appartamento, al garage e alla cantina, giardino condominiale e rampa di accesso ai box sottostanti.

Possibilità di acquistare a parte un box auto singolo di 18 mq ad euro 19.000,00 e un box auto grande di 28 mq ad euro 30.000,00, entrambi al piano interrato, pavimentati e dotati di doppia chiusura.


La zona è strategica, vicina a tutti i principali servizi primari e secondari: scuole, farmacie, supermercati, negozi, bar, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e, a breve, la nuova linea della metropolitana.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca spazi ampi in una zona ben servita e collegata.


Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 347.92.65.079
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.