Villa

Proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione, immersa nel verde e con vista panoramica sulle montagne e scorcio mare, perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura. L’immobile si trova a 7 chilometri dal mare e a 3 chilometri dal centro storico di Vallebona.
La superficie abitativa è di circa 77 metri quadrati ed è composta da ingresso in un ampio salone con angolo cottura che si affaccia su una splendida terrazza di circa 60 metri quadrati, due camere da letto e un bagno. Al piano semi-interrato si trova un magazzino di 87 metri quadrati con altezze che consentono la trasformazione in abitazione.
La villa presenta muri perimetrali con cappotto in polistirene da 10 centimetri, tetto coibentato con lana di roccia e intercapedine di circa un metro che separa la casa dal terrapieno. È predisposta per gas GPL con bombolone e riscaldamento con stufa a pellet collegata ai radiatori tradizionali oppure solo elettrico con pompa di calore, aria fredda/calda e cucina a induzione con boiler elettrico per l’acqua calda. La strada di accesso è comoda e asfaltata.
Il terreno circostante si estende per circa 4.700 metri quadrati, in parte boschivo e in parte disposto a fasce, e gode di esposizione solare per tutto il giorno, rendendolo ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e godere di totale privacy.
La posizione tranquilla, la nuova costruzione, la terrazza panoramica e la possibilità di ampliamento del piano semi-interrato rendono questa villa una soluzione unica per chi cerca comfort, tranquillità e natura.