Terratetto unifamiliare via San Nicolò 18, Borghetto San Nicolò, Bordighera

Via San Nicolò, Bordighera, Imperia

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Descrizione

Nel cuore dell’affascinante borgo storico di Borghetto San Nicolò, frazione dell’elegante Bordighera, proponiamo in vendita una caratteristica casa terracielo sapientemente ristrutturata, ideale come residenza di charme o investimento per affitti turistici, attività per la quale è già ottimamente avviata.

L’immobile si sviluppa su più livelli, mantenendo intatto il fascino delle tipiche abitazioni liguri:

Piano d’ingresso: accogliente zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, e bagno di servizio.

Livello superiore: prima camera da letto con affaccio suggestivo sulle vie del borgo.

Piano intermedio: pratico disimpegno che introduce alla zona notte.

Livello successivo: ampia camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia e raffinata parete in vetrocemento.

Ultimo livello: splendida terrazza panoramica sul tetto, perfetta per momenti di relax all’aria aperta e per godere di una vista autentica sui tetti del borgo e sulle colline circostanti.

La casa si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato gli elementi tipici locali con materiali e finiture di qualità. Come in tutte le abitazioni storiche, il passaggio tra i vari ambienti richiede di percorrere alcuni scalini, caratteristica che conferisce movimento e autenticità alla struttura.

Completano la proprietà una comoda cantina e una posizione strategica: l’immobile è facilmente raggiungibile a piedi dalla piazza del paese, garantendo praticità pur mantenendo la tranquilla atmosfera del borgo.

Una soluzione unica per chi cerca il fascino della tradizione ligure, comfort moderni e un’ottima redditività turistica.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 5°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Infissi esterni in doppio vetro / pvc