Casa indipendente in vendita a Bordighera - Via Goffredo Mameli, 24, 84 mq

Via Goffredo Mameli, 24, Bordighera, Imperia

Ottimo Affare: 30% sotto la media

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Nel cuore dell’affascinante borgo storico di Borghetto San Nicolò, frazione dell’elegante Bordighera, proponiamo in vendita una caratteristica casa terracielo sapientemente ristrutturata, ideale come residenza di charme o investimento per affitti turistici, attività per la quale è già ottimamente avviata.

L’immobile si sviluppa su più livelli, mantenendo intatto il fascino delle tipiche abitazioni liguri:

Piano d’ingresso: accogliente zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, e bagno di servizio.

Livello superiore: prima camera da letto con affaccio suggestivo sulle vie del borgo.

Piano intermedio: pratico disimpegno che introduce alla zona notte.

Livello successivo: ampia camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia e raffinata parete in vetrocemento.

Ultimo livello: splendida terrazza panoramica sul tetto, perfetta per momenti di relax all’aria aperta e per godere di una vista autentica sui tetti del borgo e sulle colline circostanti.

La casa si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato gli elementi tipici locali con materiali e finiture di qualità. Come in tutte le abitazioni storiche, il passaggio tra i vari ambienti richiede di percorrere alcuni scalini, caratteristica che conferisce movimento e autenticità alla struttura.

Completano la proprietà una comoda cantina e una posizione strategica: l’immobile è facilmente raggiungibile a piedi dalla piazza del paese, garantendo praticità pur mantenendo la tranquilla atmosfera del borgo.

Una soluzione unica per chi cerca il fascino della tradizione ligure, comfort moderni e un’ottima redditività turistica.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 5°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Infissi esterni in doppio vetro / pvc