Villa unifamiliare, ottimo stato, 352 m², Centro Storico, Fano

Villa Noir | In Vendita

Immersa nella pittoresca campagna di Fano, questa splendida villa combina l'intramontabile fascino italiano con un’eleganza moderna. Questa residenza di lusso si sviluppa su tre livelli unisce raffinatezza contemporanea e funzionalità, offrendo un’esperienza abitativa armoniosa.

Al piano terra, un ampio open space accoglie un maestoso soggiorno con camino monolitico, una zona pranzo che si collega a una doppia cucina su misura con pratica dispensa, e una luminosa palestra dotata di jacuzzi e affacciata sul giardino retrostante. Completano il piano un bagno per gli ospiti e un ampio garage doppio.

Il primo piano è dedicato al relax, con cinque camere da letto dal design ricercato, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato.

Il livello superiore, caratterizzato da una scala a chiocciola artigianale in legno, conduce a un’accogliente mansarda.

All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino curato, con una combinazione di pedane in bambù e un rigoglioso prato all’inglese, che garantiscono privacy e tranquillità. Il cuore dell’area esterna è una piscina di 6x4 metri con un’ampia scala, ideale per momenti di svago in compagnia di familiari e amici.

Completano la villa i Pannelli solari 7,8kw, batteria Tesla di accumulo 10kw, Pompa di calore viesmann.

Vanta un impianto di riscaldamento e raffredamento a pavimento Solare termico per accumulo di acqua calda, impianto di ricircolo dell’aria su tutta la casa, impianto centralizzato di deumidificazione, batterie di backup in caso di mancata alimentazione.

Vi invitiamo a contattarci gentilmente riguardo la vendita di questa splendida residenza.