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Vendita
Villa
Nuovo
Villa unifamiliare via Francesco Petrarca, 6, Cittadella - Villaggio Dalmazia, Novara
Via Francesco Petrarca, 6, Novara, Novara (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Cittadella - Villaggio Dalmazia (Bicocca, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Torrion Quartara, Olengo)
Ottimo Affare: 30% sotto la media
200
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Se quello che cerchi è una casa dove sentirti finalmente libero, dove ogni membro della tua famiglia possa avere il proprio spazio e dove non dover rinunciare alla comodità della città, questa villa in zona Cittadella è la risposta che aspettavi.
In una delle aree più tranquille e residenziali della città, questa villa costruita alla fine degli anni '90 si sviluppa su quattro livelli e offre una metratura generosa, perfetta per accogliere le esigenze di una famiglia in crescita o per chi desidera ambienti ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra, la disposizione degli spazi è ottimale:
La zona giorno è ampia, accogliente, ideale per stare insieme, rilassarsi o ospitare senza sentirsi mai stretti;
La cucina, luminosa e orientata a sud, è un ambiente pratico e ben organizzato, dove cucinare diventa un piacere e dove la luce naturale accompagna ogni momento. Da qui si accede direttamente al giardino privato, suddiviso tra una porzione interna e una esterna, per un totale di circa 65 mq: uno sfogo verde dove i bambini o gli amici a 4 zampe possono giocare in sicurezza e gli adulti concedersi un po' di relax all'aperto.
Al primo piano la zona notte garantisce la giusta privacy e si adatta perfettamente alle necessità di un'intera famiglia:
3 camere da letto, ideali per garantire a ciascuno il proprio spazio personale
2 bagni, uno di servizio cieco e uno padronale finestrato, che rendono la gestione della quotidianità semplice e fluida, anche nei momenti più frenetici.
Al secondo piano si apre uno spazio mansardato con un ulteriore bagno, un ambiente versatile che si presta a diventare ciò che desideri: una camera per gli ospiti, uno studio dove lavorare in tranquillità, una sala giochi per i più piccoli o un rifugio tutto tuo.
Il piano seminterrato ospita una grande cantina, perfetta per organizzare tutto ciò che non vuoi lasciare in vista, collegata direttamente a un box doppio che ti permette di rientrare in casa comodamente in ogni stagione.
La casa è abitabile da subito, ma se lo desideri puoi personalizzarla secondo i tuoi gusti. Gli ambienti sono già funzionali e vivibili così come sono, e non mancano elementi importanti già aggiornati: l'impianto idraulico e la caldaia sono stati rifatti solo un anno fa, un vantaggio concreto che ti evita interventi immediati e spese iniziali.
Se hai sempre sognato di vivere in una villa a Novara, qui troverai davvero tutto: spazio, indipendenza, tranquillità e una posizione strategica, circondata dal verde, riservata ma ben collegata, per vivere la città con facilità senza subirne lo stress.
Vieni a scoprirla dal vivo!
€ 240.000
Classe Energetica "D" EPI "161,02"
In una delle aree più tranquille e residenziali della città, questa villa costruita alla fine degli anni '90 si sviluppa su quattro livelli e offre una metratura generosa, perfetta per accogliere le esigenze di una famiglia in crescita o per chi desidera ambienti ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra, la disposizione degli spazi è ottimale:
La zona giorno è ampia, accogliente, ideale per stare insieme, rilassarsi o ospitare senza sentirsi mai stretti;
La cucina, luminosa e orientata a sud, è un ambiente pratico e ben organizzato, dove cucinare diventa un piacere e dove la luce naturale accompagna ogni momento. Da qui si accede direttamente al giardino privato, suddiviso tra una porzione interna e una esterna, per un totale di circa 65 mq: uno sfogo verde dove i bambini o gli amici a 4 zampe possono giocare in sicurezza e gli adulti concedersi un po' di relax all'aperto.
Al primo piano la zona notte garantisce la giusta privacy e si adatta perfettamente alle necessità di un'intera famiglia:
3 camere da letto, ideali per garantire a ciascuno il proprio spazio personale
2 bagni, uno di servizio cieco e uno padronale finestrato, che rendono la gestione della quotidianità semplice e fluida, anche nei momenti più frenetici.
Al secondo piano si apre uno spazio mansardato con un ulteriore bagno, un ambiente versatile che si presta a diventare ciò che desideri: una camera per gli ospiti, uno studio dove lavorare in tranquillità, una sala giochi per i più piccoli o un rifugio tutto tuo.
Il piano seminterrato ospita una grande cantina, perfetta per organizzare tutto ciò che non vuoi lasciare in vista, collegata direttamente a un box doppio che ti permette di rientrare in casa comodamente in ogni stagione.
La casa è abitabile da subito, ma se lo desideri puoi personalizzarla secondo i tuoi gusti. Gli ambienti sono già funzionali e vivibili così come sono, e non mancano elementi importanti già aggiornati: l'impianto idraulico e la caldaia sono stati rifatti solo un anno fa, un vantaggio concreto che ti evita interventi immediati e spese iniziali.
Se hai sempre sognato di vivere in una villa a Novara, qui troverai davvero tutto: spazio, indipendenza, tranquillità e una posizione strategica, circondata dal verde, riservata ma ben collegata, per vivere la città con facilità senza subirne lo stress.
Vieni a scoprirla dal vivo!
€ 240.000
Classe Energetica "D" EPI "161,02"
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Storico
Pubblicato
24 Dec 2025
Disattivato
09 Jun 2026
Sul mercato
194 giorni
ID Annuncio
125487405
