565
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Pasturana, in quartiere residenziale ma con grande privacy, Villa di pregio di ampia metratura immersa nel verde e soleggiata con vista aperta sul bosco di fronte, 3000mq di giardino di cui 500mq circa sono edificabili.
La Villa è suddivisa in due corpi separati dal parco di 3000Mq adibito parte a giardino e parte ad frutteto ed orto con vista sul bosco:
La Villa principale è di 250mq disposta su un unico piano abitativo ed è composta da: ingresso, salone con camino con accesso al porticato di 80mq, abitabile, studio, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, ripostiglio e cabina armadi. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato di circa 80 Mq ed è composto da: camera di servizio, locale caldaia, ampia cantina e box auto doppio.
Dependance di 100mq composta da ampio Locale ad uso soggiorno o camera con bagno, porticato con cucina a vista esterna e forno a legna, doppio box auto con accesso dalla strada principale.
Aria condizionata nella Villa principale, irrigazione automatica.
L'immobile si presenta in perfette condizioni pronta per essere abitata.
Possibilità di fare una piscina nel parco privato della villa.
Situata in posizione strategica a soli 5km da Novi Ligure e comoda a tutti i servizi tra cui Supermercati a 2km, casello autostradale.
Pasturana vanta di essere una zona residenziale molto ben abitata con scuole Farmacia negozi alimentari ed ristoranti. Oltre a godere di un notevole verde e parco naturale e colline nelle immediate vicinanze oltre a tre golf club (Golf Colline del Gavi, Golf Villa Carolina, Golf villa la Bollina) a 10 minuti di auto ciascuno.
La Villa è suddivisa in due corpi separati dal parco di 3000Mq adibito parte a giardino e parte ad frutteto ed orto con vista sul bosco:
La Villa principale è di 250mq disposta su un unico piano abitativo ed è composta da: ingresso, salone con camino con accesso al porticato di 80mq, abitabile, studio, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, ripostiglio e cabina armadi. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato di circa 80 Mq ed è composto da: camera di servizio, locale caldaia, ampia cantina e box auto doppio.
Dependance di 100mq composta da ampio Locale ad uso soggiorno o camera con bagno, porticato con cucina a vista esterna e forno a legna, doppio box auto con accesso dalla strada principale.
Aria condizionata nella Villa principale, irrigazione automatica.
L'immobile si presenta in perfette condizioni pronta per essere abitata.
Possibilità di fare una piscina nel parco privato della villa.
Situata in posizione strategica a soli 5km da Novi Ligure e comoda a tutti i servizi tra cui Supermercati a 2km, casello autostradale.
Pasturana vanta di essere una zona residenziale molto ben abitata con scuole Farmacia negozi alimentari ed ristoranti. Oltre a godere di un notevole verde e parco naturale e colline nelle immediate vicinanze oltre a tre golf club (Golf Colline del Gavi, Golf Villa Carolina, Golf villa la Bollina) a 10 minuti di auto ciascuno.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
Referente
Mario La Torre
Storico
Pubblicato
02 Jan 2026
Aggiornato
24 Jun 2026
Sul mercato
185 giorni
ID Annuncio
125488277
