Descrizione
P2709 – MICCIANO (PI) – TOSCANA - AUTENTICO CASALE TOSCANO CON TERRENO DI 1 ETTARO E VISTA PANORAMICA
Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ma non isolata, dove il paesaggio cambia colore con il ritmo delle stagioni, proponiamo in vendita affascinante casale toscano con vista aperta sulla Val di Cecina, circondato da circa 1 ettaro di terreno in parte piantumato a uliveto (circa 50 piante), un frutteto e in parte bosco, ideale per chi desidera privacy, natura e autenticità.
Il casale, della superficie complessiva di circa 152 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto, al piano rialzato (primo) l'0abitazione di circa 75 mq con accesso da un terrazzino d’ingresso, un accogliente soggiorno con zona camino, cucina, due camere matrimoniali ed un bagno, mentre al piano terra sono presenti tre locali cantina collegati internamente, oltre a un caratteristico e autentico forno a legna, elemento tipico della tradizione rurale toscana.
L’immobile si presenta allo stato originario ma strutturalmente in buone condizioni, nel 1980 sono stati rifatti i solai, il bagno e il tetto. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale, in quanto utilizzato prevalentemente come casa estiva, ma il camino e la stufa a legna consentono di riscaldare efficacemente gli ambienti anche nei periodi più freschi.
Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, il casale è attualmente allacciato a una sorgente naturale a breve distanza dalla casa. Considerata la zona particolarmente ricca d’acqua, è possibile valutare la realizzazione di un pozzo privato oppure l’allaccio alla rete idrica comunale, già nelle vicinanze.
Micciano è un piccolo e autentico borgo toscano immerso in un paesaggio collinare incontaminato, caratterizzato da uliveti, boschi e ampie vedute panoramiche. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri storici e culturali della Toscana e dal mare della Costa degli Etruschi.
Distanze principali:
Volterra 27 km – San Gimignano 55 km – Siena 85 km – Pisa (Aeroporto Internazionale) 85 km – Firenze 115 km – Lucca 110 km – Mare (Costa degli Etruschi) 34 km.
Soluzione ideale come residenza di campagna, casa vacanze o investimento per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax in una delle zone più autentiche e suggestive della Toscana.
Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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