Appartamento via Ghiaurov 195, Vignola

Rif: A1539 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita ampio appartamento di generose metrature con giardino privato in zona Brodano.

INTERNO: L'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità: la soluzione nasce infatti dall'unione di due appartamenti trilocali speculari, offrendo spazi ampi e una distribuzione funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno-pranzo, un ambiente luminoso che rappresenta il cuore della zona giorno. Adiacente troviamo la cucina separata, funzionale e ottimamente organizzata. La zona notte si sviluppa attraverso diversi disimpegni che conducono alle tre camere da letto, ed una quarta attualmente adibita a studio. L'immobile è servito da due bagni completi (uno dotato di vasca angolare e l’altro di box doccia) e da due pratici vani lavanderia. Le finiture includono eleganti pavimenti in parquet nelle camere e ceramiche chiare nella zona giorno.
Nota tecnica di rilievo: l'immobile mantiene già la predisposizione per essere eventualmente diviso nuovamente in due unità distinte, essendo dotato di due caldaie autonome e utenze già separate.

ESTERNO: Situato al piano terra di una palazzina signorile in mattoni a vista, l'appartamento vanta un ingresso indipendente e una splendida area cortiliva di pertinenza esclusiva. Il giardino, arricchito da piante di ulivo e camminamenti curati, offre ampi spazi esterni vivibili grazie anche alla presenza di due portici coperti, ideali per momenti di relax all'aperto.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la comodità del piano terra con un grande giardino privato e, soprattutto, la massima flessibilità abitativa. La presenza di impianti e utenze già separati rende l'immobile perfetto sia per una famiglia numerosa che necessita di grandi spazi, sia per chi desidera una soluzione genitori-figli o un investimento facilmente frazionabile. La posizione privilegiata e le finiture curate completano il prestigio di questa proposta.

Riferimento Immobile A1539