Villa

Nel comune di Ponzano di Fermo, PREZZO FINALE A TRATTATIVA PRIVATA villa in un complesso bifamiliare libera cielo/terra e su tre lati, costruzione anni sessanta parzialmente ristrutturata nel 2000.
l'immobile insiste su circa 1.000 mq di giardino pianeggiante che lo circonda con presenti alberi da frutto, è esposto a sud, in posizione completamente assolata e adeguatamente ventilata e gode di uno splendido panorama a 360 gradi su campagna, colline e paesi del Fermano.
Dista 7/800 m dal paese in zona silenziosa, pianeggiante e a una ventina di metri dalla strada provinciale. La città di Fermo è a circa 9 km mentre il mare Adriatico, cioè Porto San Giorgio con casello uscita autostrada A14 è a circa 15 minuti di auto. I monti Sibillini con località sciistica di Sarnano/Sassotetto è a circa ad un'ora di auto.
Il lotto comprende, oltre al corpo principale anche due strutture indipendenti dal corpo principale per complessivi 60 mq circa, e un forno a legna esterno. A circa 3/400 m dall'abitazione completa la proprietà circa 10.000 mq di terreno piantumato a noce nazionale (80 piante circa) e una quindicina di piante di ulivo
L'immobile principale è composto da:
1) piano terra: ingresso con ampio zona soggiorno +  taverna con caminetto che produce acqua calda per uso domestico + garage
2) primo piano 2 camere + sala pranzo/camera+ cucina/camera + bagno
3) terzo piano soffitta, abitabile al 70/75%
Si precisa che l'immobile può essere abitato in quanto è in buono stato di conservazione ma si fa presente che esiste un progetto di modifica dell'immobile, con modifiche sostanziali  ma con interventi alla struttura piuttosto limitati e a costi contenuti, che consiste nell'ampliamento della taverna, realizzazione di 3/4 camere da letto con ciascuna il bagno indipendente, creazione di due balconi. Allo stato attuale è possibile il parziale utilizzo del 3° piano (70% della superficie totale) senza modifiche come palestra, sauna o studio. Il progetto prevede anche la realizzazione di due dependance abitabili o destinate ad altro uso di elevata metratura.
TRATTATIVA PER PREZZO FINALE IN PRIVATO che consentiranno oltre allo scambio di identità anche l'invio di foto, successivo sopralluogo e quanto altro necessario.
Si prendono in considerazione proposte di vendita da parte di Agenzie.