A pochi passi dal Centro Storico e in posizione strategica per la Stazione Centrale e l’Autostazione, proponiamo un luminoso appartamento di 225 mq circa, situato al quinto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.
L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la funzionale distribuzione degli ambienti. Dall’ingresso si accede a un generoso soggiorno, ideale come zona conviviale dedicata all’accoglienza degli ospiti; a seguire, una cucina abitabile e una sala da pranzo che, grazie alla sua versatilità, può essere adibita a quarta camera. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due delle quali dotate di cabina armadio, oltre a tre bagni finestrati e due comodi ripostigli.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni e vanta finiture di pregio: pavimento alla veneziana nella zona giorno, parquet nelle camere e bagni rifiniti in marmo. Gli infissi in alluminio nero con doppi vetri, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione Daikin garantiscono comfort ed efficienza. La sicurezza è assicurata da doppia porta blindata, di cui la seconda in vetro antisfondamento e impianto di allarme.
La proprietà è impreziosita da due spazi esterni: un balcone che si estende lungo il fronte principale dell’edificio, accessibile da tutti gli ambienti serviti e caratterizzato da una suggestiva vista sui colli, e un secondo balcone, più riservato, affacciato sull’interno.
La presenza di due ingressi distinti al piano offre anche la possibilità di frazionare comodamente l’appartamento in due porzioni autonome. Gli attacchi per la cucina già predisposti nella sala da pranzo consentono infatti di ricavare un bilocale indipendente, mantenendo la restante parte come unità principale.
Ideale come ottimo investimento per famiglie numerose e anche per professionisti che volessero unire il luogo di lavoro con l’abitazione principale.
Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una spaziosa cantina di circa 20 mq e un posto auto coperto in autorimessa comune, limitrofo all’edificio. È inoltre possibile l’acquisto di un secondo posto auto al prezzo di € 35.000.
Classe energetica E, in fase di aggiornamento in seguito agli interventi di riqualificazione effettuati, quali il rifacimento del tetto, facciata e moderna caldaia a condensazione, in quanto migliorativi delle prestazioni energetiche dell’immobile.
Libero a Rogito.
Immobile gestito in collaborazione con Center Casa S.r.l.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.
Caratteristiche
Piano5°, con ascensore
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Balcone
Cantina
Cercavo un’agenzia affidabile con tanta professionalità e pazienza, e questa si è rivelata la scelta giusta. Mi sono sentita seguita e aiutata passo dopo passo, e grazie a loro ho trovato un appartame...
R
Rossana Saldi
4.3
Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale e il modo in cui ascoltano le esigenze dei clienti. Sono stata seguita passo passo con gran...
L
Lorena Sabatini
5.0
Rispetto alle esperienze passate con altre agenzie, questa si è distinta per professionalità e attenzione alle mie esigenze. Mi sono trovata molto bene, perché sono stata seguita passo dopo passo con...
E
Erica Raimondi
4.7
Appena ho messo piede in città, sono rimasta colpita dall’attenzione ai dettagli che mi ha dedicato l’agente. Mi ha seguita passo passo, aiutandomi a trovare un affitto perfetto per le mie esigenze, c...
