Villa bifamiliare, ottimo stato, 177 m², Cattolica

IN ESCLUSIVA - CATTOLICA
In zona residenziale tranquilla e perfettamente servita, a comoda distanza dal mare e dal centro di Cattolica, proponiamo una signorile porzione di villa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2024 internamente ed esternamente, ideale per chi cerca una casa di livello, pronta da vivere e senza compromessi.

L’abitazione si distingue fin dal primo sguardo per luminosità, equilibrio degli spazi e cura dei dettagli, frutto di un progetto attento e contemporaneo.

Distribuzione interna:
• Piano primo, servito da ascensore privato dal piano terra, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e due balconi.
• Piano secondo: ampio e vivibile sottotetto in cui è stata ricavata un ulteriore camera matrimoniale con terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto e secondo bagno.

All’esterno completa la proprietà una corte esclusiva, posto auto e comodo ripostiglio fuori terra.

La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, mentre tutto il mobilio è su misura, progettato e realizzato da un architetto, garantendo un risultato estetico raffinato e una funzionalità impeccabile.

L’immobile è già predisposto per l’installazione dell’impianto di ventilazione meccanica controllata, la cui installazione consentirà di raggiungere la Classe Energetica A, migliorando comfort abitativo, qualità dell’aria e risparmio energetico.
Rif. P1130/2