Appartamento via Vittorio Amedeo Cignaroli 8, Aurora, Torino

Via Cignaroli 8:

in piena zona Aurora, a soli 10 minuti a piedi da Piazza Castello e Via Garibaldi, ad una fermata di tram 4 dal centro di Torino, comoda anche alle università Palazzo Nuovo, Campus Einaudi, Scuola Holden, proponiamo in vendita un ampio multilocale sito al terzo piano di una elegante palazzina d’epoca. Questa è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2022, pertanto si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi effettuati, tra cui ascensore nuovo, facciata e vano scale ritinteggiati, tetto rivisto e androne completamente rifatto, elementi che valorizzano ulteriormente il contesto.

L’accesso all’alloggio avviene direttamente dal pianerottolo. L’immobile si distingue per la pianta rettangolare, considerata la migliore in termini di distribuzione degli spazi, e per la doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Un elemento di grande importanza è il lungo balcone interno, ballatoio ad uso esclusivo, affacciato sul cortile condominiale, silenzioso e riservato, sul quale si affacciano diversi ambienti dell’abitazione. A completare l’esposizione troviamo due balconi lato strada, con affaccio su Via La Salle, strada tranquilla e poco trafficata.

L’alloggio, servito da ascensore, si compone attualmente di otto ampie camere così distribuite: due cucine, cinque ambienti adibiti a soggiorni e camere da letto e una camera utilizzata come secondo bagno, oltre al primo bagno. Le stanze sono tutte di generose dimensioni, tipiche degli stabili d’epoca, con soffitti alti 3.40 metri, che conferiscono grande ariosità e versatilità agli spazi.

Lo stato interno è buono; l’immobile è stato parzialmente rivisto negli anni ed è dotato di infissi con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico.

Grazie al doppio ingresso e alla conformazione della planimetria, l’alloggio risulta frazionabile, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione di ampia metratura sia come investimento, con la possibilità di ricavare più unità indipendenti.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Una soluzione di grande fascino, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca spazi importanti, tipici dell’epoca, in un contesto già rinnovato e pronto da vivere o valorizzare.