Villa unifamiliare Strada Cava del Gesso, Capalbio

Immersa nella quiete della Maremma toscana, questa elegante villa si trova a pochi minuti dal mare e dal borgo di Capalbio, in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà combina privacy assoluta e comfort contemporaneo, offrendo un rifugio perfetto per chi ama vivere tra verde, mare e qualità della vita.

Descrizione della proprietà
La villa, recentemente realizzata e finemente rifinita, si sviluppa su tre livelli per circa 250 mq complessivi.
Gli ambienti del piano terra sono organizzati in un ampio living open space con zona pranzo e cucina moderna, progettati per accogliere la luce naturale e favorire la convivialità.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e una camera per gli ospiti, tutte dotate di bagno privato per garantire indipendenza e comfort.
Il livello seminterrato è dedicato al benessere: qui si trova una raffinata area SPA con Jacuzzi, sauna, doccia emozionale e parete di sale, oltre a un salone che si affaccia su un portico chiuso da ampie vetrate scorrevoli, ideale come spazio relax utilizzabile tutto l’anno.

Materiali moderni, tonalità calde e infissi di ampia apertura definiscono uno stile elegante e contemporaneo. Le superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una connessione costante tra gli interni e il paesaggio esterno.

Spazi esterni
La villa è circondata da un parco privato, curato e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Una splendida piscina con zona solarium completa l’area outdoor, rendendo l’ambiente ideale per vivere l’estate all’aperto in totale tranquillità.

Perfetta come residenza principale immersa nella natura o come seconda casa di prestigio, la villa rappresenta anche un ottimo investimento grazie all’alta domanda di proprietà di lusso in zona.

POSIZIONE:
Capalbio, celebre per l’atmosfera autentica e per il suo patrimonio culturale, sorge in una posizione privilegiata tra Toscana e Lazio.
Le lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza a destinazioni d’eccellenza come l’Argentario rendono quest’area una delle più apprezzate della Maremma.
La posizione della villa permette di godere della privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi locali: ristoranti, negozi e strutture sportive sono a pochi minuti.
Il mare dista circa 15 minuti, con lunghe spiagge sabbiose e acque cristalline, ideali per il relax e per attività acquatiche come vela e windsurf. La zona dell’Argentario, con Porto Ercole e Porto Santo Stefano, è raggiungibile in circa 30-40 minuti.
La Maremma interna offre borghi storici come Manciano, Sorano e Pitigliano, oltre alle famose terme di Saturnia a circa 40 minuti di auto. Gli aeroporti principali, Roma Fiumicino e Pisa, sono facilmente raggiungibili.

Capalbio rappresenta così un perfetto equilibrio tra natura, mare, cultura e comodità moderne, offrendo un contesto ideale per una residenza principale o una casa vacanze di prestigio.