Descrizione

Classe energetica A1
NUOVISSIMA Soluzione indipendente, in piccolo contesto locale, nella quiete della campagna cremonese in direzione Casalmaggiore, vicinissima a Sospiro. Casa indipendente su due livelli di nuova costruzione con tetto in legno lamellare coibentato e manto di copertura in coppi, muratura in poroton, cappotto esterno in lastre eps da 12 cm., rivestimento esterno piano terra con pietre faccia vista della Geopietra. Libera su tre lati, con giardino privato, e autorimessa di generosa metratura dotata di porta sezionale marca Hormann. Spazi interni di ottima metratura, cucina abitabile e grande sala/soggiorno con camino, due camere matrimoniali, tre bagni, piccola soffitta/soppalco con due Velux elettrificati. Riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, porta blindata, canalizzazione per riscaldamento con stufa gia predisposta, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione per eventuale stufa a pellet canalizzata.

Piano terra: ampio ingresso /soggiorno, sala di 26 mq., cucina abitabile, bagno/lavanderia
Ampio garage pavimentato, di circa 20 mq., con acqua fredda e calda, e con porta sezionale HORMANN colore verde RAL 6011, motorizzata PROMATIC
Piano primo : camera matrimoniale con bagno privato esclusivo e ampia terrazza coperta di mq. 21, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, un secondo ampio bagno, un piccolo ammezzato con due finestre Velux motorizzate in copertura, complete di persiane esterne oscuranti elettriche
Viale di ingresso carrabile
Cancello di ingresso in ferro lavorato a due ante, motorizzato con motori interrati “Frog” Came
Cancelletto pedonale con serratura elettrica
Pavimentazione vialetto ingresso con pietra di luserna grigia
Area esterna di proprieta’ composta da viale di ingresso e due aree a giardino per un totale di circa mq. 210
Recinzione di tutta la proprieta’ con muretto, copertine in cemento e soprastante inferriate uguali al cancello di ingresso
Ingresso carrabile e pedonale sulla strada con mattoni faccia vista e copertine in granito e sfere in granito
Platea di fondazione in cemento armato
Vespaio areato con “igloo” di altezza cm. 40
Rete fognaria nuova con tubi acque nere e bianche diametro 200, con allaccio alla fogna comunale
Struttura in muratura in blocchi di poroton spessore cm.25
Solai con travetti di legno lamellare di abete e tavelle in cotto sabbiate “San Marco” a vista
Solaio del garage in latero-cemento
Copertura aerata in legno lamellare con pannelli isolanti in fibra di legno (spessore pannelli cm.14)
Cappotto esterno con pannelli di polistirene marca STO spessore cm. 15
Manto di copertura in coppi antichizzati
Linea vita in copertura
Canali di gronda e pluviali in rame
Camini in copertura in mattoni faccia vista
Antenna e parabola in copertura
Soglie e davanzali in pietra “cardoso spazzolato”
Pavimenti in ceramica effetto cotto e tozzetti di botticino al piano terra
Pavimenti in ceramica colore wenge’ 1^ scelta effetto legno
Rivestimenti bagni in ceramica
Ecc.