Villa

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
La proprietà si sviluppa su un unico corpo di fabbrica, con piano terra destinato a locale deposito e piano rialzato completamente abitabile, organizzato tutto su un solo livello, garantendo così comfort e funzionalità degli spazi.
Il piano rialzato ospita l’unità residenziale principale, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi composta da: tre camere da letto, spaziose e ben arieggiate, salone di generose dimensioni ideale per la zona living e per momenti di convivialità, cucina abitabile separata e funzionale, due bagni ampi. Tutti gli ambienti sono balconati, assicurando un’eccellente esposizione alla luce naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la struttura un sottotetto, utilizzabile come spazio accessorio, deposito o eventualmente da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è circondato da un ampio giardino pianeggiante e completamente recintato, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi all’aperto.
Adiacenti al fabbricato sono presenti pertinenze utili come depositi, locali accessori o spazi da adibire ad attività agricole o hobbistiche. La proprietà è ulteriormente valorizzata da circa 23.000 mq di terreno agricolo, di forma regolare e ottima qualità, ideale per coltivazioni, uliveto, vigneto o altre attività agricole. Il contesto è completamente immerso nel verde, garantendo privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura, co la presenza nelle vicinanze vi altre abitazioni. L’immobile è situato nel Comune di Pietradefusi, in posizione strategica: circa 4 km dal casello autostradale, quindi facilmente collegato. La soluzione indipendente dista circa 3 km da San Giorgio del Sannio, con tutti i principali servizi a breve distanza. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica, ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna, agriturismo o investimento agricolo-residenziale. L’ampia metratura, l’indipendenza, il terreno circostante e la posizione rendono l’immobile particolarmente interessante per chi cerca spazio, natura e comodità in un’unica soluzione.