199.000 €

Descrizione

Prestigiosa Proprietà Indipendente con Maxi Garage e Mansarda
In una zona strategica e ben servita di Ragusa, presentiamo in vendita una soluzione immobiliare completa e introvabile per ampiezza e pertinenze. La proprietà si sviluppa su più livelli all'interno di una palazzina signorile di sole tre unità, garantendo massima tranquillità e indipendenza.

1. Il Piano Terra: Maxi Garage (85 mq)
L'offerta include un immenso garage di 85 mq situato al piano terra. Uno spazio straordinario, ideale per il ricovero di numerose auto e moto, o perfetto per chi necessita di un'area per il proprio hobby o per un'attività professionale.

2. Il Secondo Piano: Grande Appartamento Arredato (141 mq)
L'abitazione principale, situata al secondo piano, è caratterizzata da una distribuzione degli spazi eccellente e da una luminosità naturale straordinaria grazie ai balconi perimetrali che abbracciano l'intera casa.

Zona Giorno: L'ingresso si apre su un salone grande e luminoso, ideale per momenti conviviali. La cucina è abitabile e spaziosa, già pronta all'uso e completa di tutti gli elettrodomestici.

Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle tre ampie camere da letto, tutte ben esposte.

Servizi e Comfort: Sono presenti due bagni (perfetti per le esigenze di una famiglia) e un pratico ripostiglio.

Dettagli: L'immobile è termoautonomo a metano.

3. Il Terzo Piano: Locale Deposito (87 mq)
Al piano superiore (terzo ed ultimo), proprio sopra l'abitazione, si trova un capiente deposito di 87 mq. Questo volume rappresenta un valore aggiunto incredibile: può essere utilizzato come ampia soffitta, dispensa o trasformato in un ambiente polifunzionale (studio, sala hobby o archivio), permettendo di mantenere l'appartamento principale sempre perfettamente organizzato.

Perché scegliere questa proprietà?
È la soluzione definitiva per chi cerca spazio senza compromessi in un unico contesto. La combinazione tra l'ampio salone, le tre camere, i balconi su ogni lato, il deposito sovrastante e l'enorme garage rende questa proposta una rarità assoluta sul mercato di Ragusa. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera unire vita domestica e necessità operative.