Rustico, buono stato, 93 m², San Gusmé, Castelnuovo Berardenga

Immersa nell'atmosfera autentica del borgo di San Gusmè, questa graziosa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare al comfort. L'abitazione, di circa 85 m², ( 93 mq lordi ) si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben organizzati e funzionali, perfetti per una vita quotidiana comoda e rilassante.

La struttura in pietra originale valorizza il carattere storico dell'immobile, integrandosi armoniosamente con il contesto circostante. Gli interni, recentemente rinnovati, uniscono uno stile moderno al fascino rustico tipico delle case di paese, creando un ambiente caldo e accogliente. Il soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle finestre ben esposte, rappresenta il cuore della casa.

L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui aria condizionata, addolcitore d'acqua e connessione internet, rendendolo adatto anche a chi lavora da remoto. I doppi vetri e le zanzariere garantiscono isolamento e benessere in ogni stagione.

Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, ricco di charme e ben collegato ai principali servizi.

Caratteristiche principali
Tipologia: Terra-tetto in centro storico con cantina
Superficie commerciale: 93 m²
Superficie calpestabile: 85 m²
Locali: 5
camere 1 matrimoniale
Bagni: 1
Piani: 2
Box auto
Cantina
Stato: Buono
Anno di costruzione: 1800
Orientamento: Ovest
Riscaldamento autonomo a gas propano/butano
Aria condizionata
Infissi con doppi vetri e zanzariere
Sistema di addolcimento dell'acqua
Connessione internet
Classe energetica: 166 kWh/m² anno (Legge 90/2013) Classe Energetica: E