199.000 €

Descrizione

Immersa nel paesaggio collinare toscano, a pochi chilometri da Siena, questa affascinante casa di campagna si trova all'interno di un suggestivo complesso poderale situato sulla sommità di una collina. L'immobile, le cui origini risalgono al 1100, conserva intatto il suo autentico carattere toscano, sapientemente valorizzato da una ristrutturazione completa effettuata nel 2001.

Il fabbricato, libero su quattro lati, si sviluppa su un unico livello e accoglie una zona giorno calda e conviviale con ingresso/soggiorno impreziosito da una stufa a legna, una cucina con zona pranzo funzionale e una camera matrimoniale confortevole. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, completa gli spazi interni.

All'esterno, il giardino privato rappresenta un angolo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna. I sentieri condominiali che attraversano il complesso regalano scorci panoramici di rara bellezza e conducono a una piscina comune in posizione dominante, perfetta per momenti di svago immersi nella natura.

L'esposizione nord-est assicura ambienti luminosi e naturalmente freschi. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo composto da stufa a pellet , pompa di calore con aria condizionata, rendendo la casa ideale in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio autentico nel cuore della Toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Caratteristiche principali

Tipologia: Casale
Piano: terra
Superficie commerciale: 69 m²
Superficie calpestabile: 60 m²
Locali: 2
Camera da letto: 1 matrimoniale
Bagni: 1
Giardino privato: 185 m²
Posto auto: coperto
Stato: Buono
Anno di origine: 1100
Ristrutturazione: 2001
Orientamento: Nord – Est
Riscaldamento autonomo
Stufa a pellet
Pompa di calore
Aria condizionata
Piscina condominiale panoramica
Sentieri condominiali
Classe energetica: In corso
Immobile già dotato di conformità urbanistica Classe Energetica: G