Rustico, buono stato, 173 m², Le Tolfe - Monteliscai, Siena

A breve distanza dalla città di Siena, immerso in un paesaggio tipicamente toscano tra vigneti e oliveti, si trova questo splendido antico fienile finemente ristrutturato, dal quale si gode una vista panoramica aperta sulla vallata circostante.
La proprietà coniuga il fascino della tradizione rurale con il comfort dell'abitare moderno, offrendo ambienti curati e funzionali.

Il casale si sviluppa su due livelli ed è arricchito da un terrazzo lastricato, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere appieno del clima e della luce della Toscana.
Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo in un unico ambiente, perfetto per la convivialità. La cucina a vista, pur rimanendo separata, si integra armoniosamente con la zona giorno. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno.

Il primo piano ospita un luminoso studio, due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e un ampio bagno completo di vasca e doccia, pensato per offrire il massimo comfort.

La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali moderni e tecniche costruttive all'avanguardia, che garantiscono coibentazione, efficienza energetica e sicurezza antisismica. All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, arricchita da una piscina fuori terra ben organizzata per assicurare privacy. L'ampia oliveta in piena produzione completa la proprietà, rendendola ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta.

Con i suoi spazi generosi e la posizione strategica, questo casale è la soluzione perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo a pochi minuti da Siena.

Caratteristiche principali

Tipologia: Casale
Piani: 2
Superficie commerciale: 173 m²
Superficie calpestabile: 148 m²
Locali: 6
camere : 3
studio : 1
Bagni: 2
Appezzamento di terreno: 10.000 m²
Terrazzo lastricato
Camino
Giardino privato
Piscina
Posto auto coperto
Armadi a muro
Stato: Buono
Anno di costruzione: 1800
Orientamento: Est
Riscaldamento autonomo a gas naturale
Aria condizionata
Accesso e abitazione adattati per persone a mobilità ridotta
Classe energetica: In corso Classe Energetica: G