Trilocale via Monsignor Onisto Arnoldo 19, Cattane, Vicenza

Ampio Tricamere da 114mq disposto su 2 livelli.

In zona ben servita dove sono presenti numerosi negozi/supermercati come Emisfero, Ali', Maury's, pompe di benzina, fermate degli autobus, scuole, farmacie il tutto raggiungibili a piedi si propone la vendita di un luminoso immobile al 6° (ed ultimo piano) su due livelli.
Composto da ingresso/soggiorno con ampia vetrata scorrevole con accesso al balcone che affaccia su corte condominiale e vista su Monte Berico. Si affianca una cucina che si sviluppa in lunghezza con piano cottura, lavello e forno da una parte e penisola con piano di appoggio dall'altra.
Tramite una porta a scomparsa si accede ad un piccolo disimpegno armadiato con ingresso alla camera da letto e un bagno finestrato con ottime rifiniture.
Dal soggiorno, accanto al divano tramite scala in legno e vetro si accede alla zona superiore con un piccolo corridoio che da accesso ai 3 locali, il tutto mansardato. Abbiamo un bagno finestrato e camera studio (entrambe con Velux), e ulteriore ampia camera da letto con terrazzo dove è presente una pompeiana coperta con telo in PVC di recente sostituzione (Agosto 2025) e un locale ripostiglio esterno sempre con una porta filomuro.
Presente anche sottotetto perimetrale su 2 lati utilizzabile per piccolo deposito.
Al piano interrato garage con generose metrature ma utilizzabile solamente per un posto auto.
Immobile in Zona PEEP con diritto di superficie gia RISCATTATO al Comune, quindi PIENA PROPRIETA'.

L'immobile ha le seguenti rifiniture:

- Condizionatore Daikin Dual Split 9000+12000 btu
- Caldaia a condensazione sostituita nel 2021
- Bagno piano inferiore ristrutturato
- Copertura pompeiana in PVC rifatta (Agosto 2025)
- Zanzariere in tutte le finestre, porte finestre e velux
- Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo
- Porte e battiscopa sostituiti totalmente
- PIENA PROPRIETA'

Offriamo la possibilità, qualora sia di gradimento, di lasciare l'intero arredo, ma il prezzo si intende dell'immobile comprensivo della sola cucina.

Preferenza contatto via mail a causa dei numerosi numeri sconosciuti ed esteri che continuano a chiamare. Rispondo subito, eventualmente lasciare il proprio recapito.

No Agenzie
No Affaristi
No Perditempo