Villa unifamiliare via Spinelli 44, Centro, Augusta

In Augusta, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante villa indipendente su due livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 280 mq, immersa in un contesto riservato e tranquillo.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è così distribuito:

Piano terra – zona giorno
Ampia e luminosa zona living con cucina open space, un bagno, camera per gli ospiti con bagno privato e ulteriore cucina ricavata in veranda, ideale per momenti conviviali e vita all’aperto.

Piano primo – zona notte
Composta da due camere da letto e due bagni, perfettamente organizzata per garantire comfort e privacy.

Piano secondo – mansarda
Mansarda sovrastante attualmente adibita a locale sgombero, versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.

All’esterno, la proprietà è circondata da circa 800 mq di giardino privato, spazio ideale per relax, area verde o eventuale piscina. Completa la proprietà una limonaia esterna, utilizzata come locale deposito.

Soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, a pochi passi dal mare, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento.