Descrizione

Privato vende appartamento al primo piano in zona Gazzera su palazzina del 2007 recentemente restaurata e servita da ascensore.

La zona giorno è composta da corridoio d’ingresso, spazioso salotto esposto ad ovest e cucina separata. Da quest’ultimi vi è accesso diretto al primo terrazzo abitabile, comodo anche per mangiare all’aperto.
Dal soggiorno, tramite un disimpegno, si arriva alla zona notte che ospita una camera matrimoniale e una camera singola, con accesso diretto al secondo terrazzo.
A completare l’immobile due bagni, il principale ampio e finestrato, con vasca, e quello di servizio, con doccia, munito di ventilazione e attacco per lavatrice.

La proprietà comprende anche di un garage di circa 14 mq e una cantina privata al piano interrato.

L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla a due passi dal centro della Gazzera ma defilata rispetto al traffico, vicina a scuole, attività commerciali e tangenziale.

L’appartamento è immediatamente abitabile.
L’intervento di riqualificazione, concluso nel 2023, ha portato le seguenti migliorie: cappotto termico, rifacimento facciata, coibentazioni tetto/solai sottostanti, nuova caldaia a condensazione, nuove tende da sole motorizzate.
La soluzione è inoltre dotata di allarme, zanzariere, videocitofono e impianto di climatizzazione/pompa di calore installato nel 2022.