Descrizione

Al centro di Monteleone d'Orvieto vi proponiamo in vendita esclusiva questa Villa storicamente adibita a Bed & Breakfast, a pochi passi dal caratteristico borgo antico o e da tutti i servizi

La proprietà conserva una funzionale e razionale distribuzione degli spazi interni: si presta perfettamente sia al ripristino dell’attività ricettiva, sia all’utilizzo come abitazione per una numerosa famiglia, con l’ulteriore vantaggio di poter mettere a reddito l’unità del piano terra, dotata di ingresso indipendente.

Completa la proprietà un ampio terreno edificabile di 310 mq, un annesso di 35 mq con forno a legna, ideale per momenti conviviali, e un comodo garage di 31 mq.

Composizione
•Villa indipendente su due piani – 168 mq totali
•Terreno edificabile: 310 mq
•Annesso con forno a legna: 35 mq
•Garage: 31 mq

Piano terra – unità autonoma di 67 mq
•Zona giorno open space con cucina a vista
•1 camera da letto con bagno en suite
•Garage singolo
•Posto auto scoperto

Piano primo – unità autonoma di 101 mq
•Cucina con caminetto
•Bagno di servizio
•3 camere da letto
•3 bagni (di cui uno finestrato)

Stato dell’immobile
•Da ristrutturare
•Impianti risalenti agli anni ’90
•Tetto in ottimo stato
•Riscaldamento autonomo con caldaia a metano

Eseguiamo progetti e layout personalizzati e consegnamo l’immobile ristrutturato, chiavi in mano.