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Vendita
Palazzo - Edificio
Nuovo
Palazzo - Edificio in Vendita
VIA DE FELICE , Catania, Catania (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: XX Settembre - Tribunale (Bellini, Tribunale, Corso Italia)
1100
mq
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Nel pieno centro storico di Catania a pochi passi dalla via Etnea , dalla via Umberto e dallo storico Giardino Bellini in una delle zone più antiche e prestigiose della città proponiamo in vendita una occasione unica di investimento, uno stabile “ ex cinema Excelsior “ di mq. 800 circa oltre servizi e spazi bar e locali tecnici , con progetto presentato per la conversione polivalente dell’intero edificio. Il progetto prevede, infatti, la realizzazione di due piani di circa 450 mq. cadauno oltre due ulteriori piani di circa 200 mq. con terrazza a livello per l’utilizzo a servizi comuni. Lo stabile avrà quindi la superficie totale di 1000 mq. circa sui 4 livelli collegati da scala e ascensore . Nella versatilità dell’idea progettuale la realizzazione prevede le seguenti ipotesi di utilizzo :
• 1) “STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA” quale un piccolo albergo o similari
• 2) “HOUSING UNIVERSITARO” struttura ricettiva per studenti con spazi comuni ricreativi;
• 3) “ STRUTTURA SANITARIA “ Studio medico polifunzionale / centro analisi / poliambulatorio associato
• 4) “ CASA DI RIPOSO PER ANSIANI “ struttura ricettiva per ansiani con spazi comuni ricreativi
• 5) “ MULTI BRAND SHOPPING CENTRE “ piccolo centro commerciale mono o multi marca
• 6) “ CITY GYM - FITNESS & WELLNESS – SPORTING CENTRE “ centro benessere e palestra
• 7) “ LAB & SCHOOL “ struttura scolastica o laboratorio scientifico
. 8) " PARCHEGGIO MULTIPIANO "
• 1) “STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA” quale un piccolo albergo o similari
• 2) “HOUSING UNIVERSITARO” struttura ricettiva per studenti con spazi comuni ricreativi;
• 3) “ STRUTTURA SANITARIA “ Studio medico polifunzionale / centro analisi / poliambulatorio associato
• 4) “ CASA DI RIPOSO PER ANSIANI “ struttura ricettiva per ansiani con spazi comuni ricreativi
• 5) “ MULTI BRAND SHOPPING CENTRE “ piccolo centro commerciale mono o multi marca
• 6) “ CITY GYM - FITNESS & WELLNESS – SPORTING CENTRE “ centro benessere e palestra
• 7) “ LAB & SCHOOL “ struttura scolastica o laboratorio scientifico
. 8) " PARCHEGGIO MULTIPIANO "
Caratteristiche
Piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°, con ascensore
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Assente
Servizi e accessori
Balcone
Referente
CENTURY21 Masters
Storico
Pubblicato
23 Dec 2025
Disattivato
20 Jun 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
125516121
