Descrizione

A Pian di San Martino, nel comune di Todi, è in vendita una casa semi indipendente di circa 220 mq, inserita in un contesto verde e riservato, con caratteristiche che la rendono diversa dalle soluzioni abitative standard.

L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi articolata, adatta a chi cerca una casa con una propria identità e con ambienti ben distinti. Al primo piano, accessibile anche tramite ascensore esterno, si trova l’abitazione principale: un salotto luminoso con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un ampio bagno con doccia. Il balcone e il terrazzo ampliano la vivibilità del piano e introducono una relazione diretta con l’esterno; dal terrazzo si accede a un ripostiglio che ospita la caldaia di recente installazione.

Il piano terra accoglie un secondo appartamento con cucina e sala da pranzo in ambiente unico, una camera, un bagno e un ripostiglio. Sempre su questo livello si trova un grande salone rustico con cucina, uno spazio informale ma caratterizzato, collegato direttamente al portico e pensato per un utilizzo più libero e personale.

Completano la proprietà una serie di ambienti accessori — ripostigli, lavanderia, cucina esterna — insieme a due ampi garage, una corte privata e un giardino con terreno adiacente per un totale di circa 700 mq. Spazi esterni e interni dialogano in modo naturale, lasciando margine a interpretazioni e usi diversi.

Il riscaldamento è doppio, a pellet e a gas, con radiatori e addolcitore. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare ma con il potenziale per essere ulteriormente personalizzata.

Una soluzione abitativa per chi cerca qualcosa che abbia carattere, equilibrio e una propria impronta, in una posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro di Todi.

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Videocitofono Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia

Appartamento

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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