179.000 €

Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON AUTORIMESSA IN MONTE ROSELLO BASSO

Ci troviamo a Sassari, nella parte bassa di Monte Rosello, affacciati su Viale Sicilia, una delle arterie più strategiche della città. Da qui è possibile raggiungere rapidamente sia il centro che le principali uscite urbane, rendendo questa posizione ideale per chi desidera comodità, servizi e collegamenti immediati.

L'appartamento che andrà a catturare la tua attenzione è situato al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di uno stabile del 1969. La proprietà si presenta ben manutentata e in discrete condizioni, con ampie potenzialità di personalizzazione che consentiranno di trasformarla nell'abitazione perfetta per la tua famiglia.

L'ingresso separato ci accompagna in un ampio e luminoso soggiorno affacciato su Viale Sicilia, da cui è possibile scorgere la zona costiera. Uno spazio accogliente e di grande respiro, ideale per serate in compagnia o momenti di relax.
Alla sua destra troviamo una stanza studio con affaccio interno, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto, oppure in un ambiente dedicato allo smart working o alla creatività.

La cucina abitabile, generosa nelle dimensioni, rappresenta un ulteriore punto di forza: perfetta per pranzi e cene conviviali, offre l'accesso al primo terrazzo della casa, rivolto verso il cortile interno dove si trovano le autorimesse. A supporto è presente anche un bagno lavanderia con doccia.

La zona notte è composta da tre camere da letto di dimensioni generose, tipiche dell'epoca di costruzione:

- una camera per ragazzi con affaccio su Viale Sicilia;
- una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo esposto sulla medesima via;
- un terza camera con affaccio interno.

Completa il reparto notte un bagno padronale finestrato, dotato di vasca.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo tramite condizionatori caldo/freddo. La cucina è attualmente alimentata da bombola, mentre l'acqua calda dallo scaldabagno, con possibilità di allaccio al gas di città: un vantaggio importante in vista dell'arrivo del metano a Sassari previsto per il 2026.

A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa di 12 mq, essenziale per parcheggiare l'auto in sicurezza o come utile spazio di deposito.

Monte Rosello basso è una zona perfetta per la vita familiare, grazie alla presenza di negozi, scuole, supermercati, linee autobus e alla vicinanza alla stazione dei treni, raggiungibile in pochi minuti.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:

1) Ampi spazi interni luminosi e panoramici;
2) Autorimessa privata di 12 mq;
3) Zona servita e ben collegata;
4) Quattro camere e doppio servizio;
5) Ottime potenzialità di personalizzazione;