290.000 €

Descrizione

Due eleganti appartamenti a Montegiovi - Investimento o casa da sogno

Nel cuore del pittoresco villaggio di Montegiovi, circondato da dolci colline punteggiate da vigneti e uliveti secolari, questa proprietà offre una rara opportunità. In vendita ci sono un grazioso appartamento a schiera e un piccolo appartamento separato, entrambi di proprietà dello stesso venditore e offerti in blocco. Insieme offrono circa 220 m² di spazio abitativo, più una cantina di 38 m² e un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul tramonto.

La proprietà comprende 3 camere da letto e 3 bagni, con ingressi separati per ogni appartamento, il che rende ideale affittare entrambe le unità o vivere in una mentre si affitta l'altra. L'appartamento principale è stato completamente ristrutturato da un designer d'interni utilizzando materiali di alta qualità per aumentare la luce naturale e il comfort, combinando perfettamente i comfort moderni con l'autentico fascino toscano.

L'appartamento principale a schiera
Al piano terra si trovano una luminosa cucina, un bagno con doccia e un'accogliente zona giorno che si apre direttamente su un'ampia terrazza, perfetta per cene al tramonto circondati da uno scenario mozzafiato. Il riscaldamento a pavimento a gas naturale e i pavimenti in bambù garantiscono calore e un'atmosfera contemporanea.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa camera da letto con pavimenti originali in cotto e un lussuoso bagno con doccia e vasca. C'è anche una pratica zona lavanderia e armadi su misura. Una scala in cotto conduce alla mansarda, trasformata in una seconda camera da letto con zona studio/ripostiglio.

Il comfort moderno incontra il fascino toscano
La casa è dotata di aria condizionata, tetto isolato, pannelli solari, finestre nuove con doppi vetri e zanzariere. Gli elementi tradizionali toscani, come le antiche piastrelle in terracotta e i soffitti con travi in legno, sono stati accuratamente conservati, creando un perfetto equilibrio tra autenticità e funzionalità. Dalla cucina, una scala conduce direttamente alla cantina, che ospita le caldaie, l'impianto solare e il magazzino. La cantina è accessibile anche dall'esterno.

Affascinante dipendenza separata
A breve distanza dalla casa principale - ma legalmente collegato - si trova un delizioso appartamento separato, anch'esso completamente ristrutturato per garantire privacy e comfort, ideale per ospiti o affitti stagionali. È composto da una cucina con ampie finestre panoramiche, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Una caratteristica unica è un'antica cisterna in mattoni, perfetta per essere trasformata in una sauna o in un bagno turco. Questa unità comprende anche riscaldamento, aria condizionata, ampie finestre, zanzariere e un piccolo spazio esterno con tavolo per godersi i tramonti in totale relax.

Sintesi
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità a Montegiovi: due appartamenti indipendenti, elegantemente ristrutturati, con terrazze, vista panoramica e tutti i comfort moderni - perfetti come investimento o come rifugio privato in Toscana.

Per fissare una visita all'immobile telefonare al 3315207810
RIF. 7VFGIOVI