Trilocale via Gabriele Paleotti 42, Torrevecchia, Roma

VENDITA APPARTAMENTO A REDDITO
Torrevecchia precisamente in Via Gabriele Paleotti proponiamo in vendita un appartamento A REDDITO posto al secondo piano di una palazzina CON ASCENSORE composto da:
• Ingresso;
• Salone con accesso al terrazzo;
• Cucina abitabile con passaggio diretto al terrazzo;
• Disimpegno giorno - notte;
• Camera matrimoniale con bagno en suite;
• Seconda camera da letto con balcone;
• Secondo bagno;
• Terrazzo;
• Balcone.
Completa la proprietà un ***BOX AUTO DI CIRCA 21 MQ,*** un posto auto scoperto e un posto moto al piano terra.
L'abitazione è dotata di:
• Porta blindata;
• Citofono;
• Infissi in legno doppio vetro;
• Inferiate ad ogni apertura;
• Pavimenti in parquet in ogni ambiente con posa a cassero regolare in diagonale;
• Aria condizionata caldo/freddo nel salone e nelle camere da letto.
L'impianto di riscaldamento è autonomo.
L’abitazione si presenta in OTTIME CONDIZIONI.
ATTUALMENTE L'APPARTAMENTO, IL POSTO AUTO SCOPERTO E IL POSTO MOTO SONO LOCATI. IL BOX AUTO DI 21 MQ E' LIBERO.
Caratteristiche del contratto di locazione:
• Contratto di Locazione a Canone Concordato 3+2 CON DECORRENZA 1° MARZO 2025;
• Canone Mensile di Euro 900,00 (novecento/00);
• DUE MENSILITA’ DI DEPOSITO CAUZIONALE.
IL BOX AUTO NON E' AFFITTATO.
L’edificio d cui fa parte il trilocale è stato edificato a metà degli anni ‘90 e si sviluppa su 5 piani fuori terra e un piano S1 adibito a box auto; al piano terra troviamo i posti auto coperti. Le facciate esterne sono rifinite in tinta.
La palazzina è dotata del certificato di agibilità del 2000.

*** L’abitazione è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.
CON I MEZZI PUBBLICI: a soli 230 metri c'è la fermata dell' autobus "TORRECECCHIA/PALEOTTI" con le linee 46B/546/916 e 916F che collegano la via alla Stazione Monte Mario (linea ferroviaria FL3), Via di Torrevecchia, Largo Boccea, Piazza Irnerio (collegamento Metro A), Via Aurelia, Corso Vittorio Emanuele, Piazza Venezia, Ospedale San Filippo Neri, Viale Vaticano, Musei Vaticani, Viale Risorgimento, Via Crescenzio e infine Piazza Cavour.
CON L'AUTO:A a 200 metri passando per Via Di Torrevecchia si raggiunge l'Olimpica e la Tangenziale Est, Via Mattia Battistini e Via Di Pineta Sacchetti che collega il quartiere alle zone più importanti della città.
Inoltre troviamo a:
• km 2,3 Presidio Ospedaliero Columbus
• km 2,2 Policlinico Universitario Agostino Gemelli
• km 1,1 Ospedale Cristo Re
• km 3,6 Ospedale San Filippo Neri
• Km 2,0 la sede del Municipio Roma XIV
• Km 2,8 Parco Santa Maria della Pietà
L’immobile è situato in una zona di passaggio ed è abitata principalmente da nuclei famigliari; posizionato in una traversa di Via Di Torrevecchia ricca di attività commerciali di vario tipo rendendo la zona movimentata e di estremo interesse.

*** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849.
I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite;
• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile;
• Consulenza finanziaria;
• Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto;
• Assistenza Tecnica Catastale;
• Assistenza Notarile;
• Assistenza Legale.
• Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.