Appartamento

SAN CESAREO: APPARTAMENTO DUPLEX CENTRALISSIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO

Codice Unico: RM12711
€ 210.000,00

Mediazionecasa propone in vendita un appartamento bi-livello, di 110 mq, recente costruzione e situato nel pieno centro del Comune di San Cesareo, precisamente in Via Nazario Sauro. Una soluzione che fornisce il perfetto equilibrio tra la comodità del centro urbano e l’indipendenza totale.

IL PUNTO DI FORZA: LA ZONA
Dimentica l’auto. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, l'immobile permette di raggiungere a piedi:
• Istituti Scolastici: Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie a meno di 300 metri.
• Servizi: Supermercati, farmacie, ufficio postale e banche a portata di mano.
• Collegamenti: A soli 4 km dal casello autostradale A1 e dalla stazione FS di Zagarolo (collegamento rapido con Roma Termini).

GLI SPAZI ESTERNI: UN GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ
L’ingresso indipendente ti accoglie in un generoso giardino privato di 200 mq che abbraccia l’abitazione.
Uno spazio raro per il centro cittadino, ideale per:
• Pranzi e cene conviviali all’ aria aperta.
• Parcheggio delle proprie autovetture.
• Area relax e solarium.
• Uno spazio sicuro e protetto per i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe.

PIANO D’ INGRESSO: IL CUORE DELLA CONVIVIALITÀ (Zona Giorno)
Varcata la soglia, verrai colpito dalla luminosità della zona living, concepita con un layout moderno e fluido:
• Grande Living: uno spazio accogliente per il relax e la vita quotidiana di piccole e grandi famiglie.
• Sala da Pranzo: perfetta per ospitare numerosi invitati.
• Ampia cucina: il sogno di ogni appassionato di cucina, funzionale, abitabile e moderna.
• Bagno Padronale e Lavanderia: un ampio servizio curato nei dettagli con zona lavanderia dedicata.

PRIMO SUPERIORE: IL TUO RIFUGIO DI PRIVACY (Zona Notte)
Una scala elegante conduce al piano superiore, dove il soffitto e le finiture creano un'atmosfera calda e rigenerante:
• 2 Camere Matrimoniali: dimensioni generose e tagli regolari per il massimo comfort.
• Cabina Armadio / Studio: uno spazio versatile, ideale per chi lavora in smart working o desidera un guardaroba da sogno.
• Secondo Bagno: completo, finestrato e dotato di moderno box doccia.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?
1. Recente Costruzione: impiantistica moderna e finiture contemporanee.
2. Zona centralissima: adatta a tutte le esigenze.
3. Privacy e indipendenza: ingresso autonomo e ampio giardino privato.

Guarda il video dell’immobile al seguente link:
https://youtu.be/2kQfJ0g87ak