Quadrilocale viale Egeo 155, Eur, Roma

* E. U. R. CENTRO – VIALE EGEO

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – PIANO ALTO – TERRAZZO ABITABILE

Nel quartiere E. U. R., precisamente in Viale Egeo angolo Viale dei Primati Sportivi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al terzo piano finemente ristrutturato.

La soluzione si trova all’interno di un’elegante palazzina in cortina di soli cinque piani, anch’essa recentemente ristrutturata, ed è così composta: ampio ingresso, salone doppio con ampio terrazzo abitabile adiacente, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e dotate di ampia cabina armadio, tre bagni di cui due finestrati. Una delle due camere da letto matrimoniali oltre a possedere un’ampia cabina armadio ha anche un piccolo sfogo esterno che affaccia sul parco verde condominiale.

Completano la proprietà una cantina asciutta e comoda, un ampio posto auto al coperto nel garage condominiale ( direttamente collegati con l'ascensore) e una quota parte dell’appartamento dell’ex portiere, che è locato ed offre una rendita che incide sulle spese condominiali.Degno di nota anche il grande parco condominiale verde alle spalle dello stabile, difficilissimo da trovare negli altri stabili del quartiere e sfruttabile per passeggiare, per una piacevole lettura o per far giocare i bambini in un area sicura e circoscritta.

La soluzione si presenta in ottimo stato interno essendo stata recentemente ristrutturata con finiture di alto pregio.

L’appartamento è molto silenzioso e ciò è garantito dal piano alto e dai tre affacci, due interni sul verde condominiale ed il terzo comunque rientrato rispetto a Viale Egeo.

L’appartamento è particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata godendo di una triplice esposizione (SUD – EST -OVEST) per la maggior parte a SUD.

La collocazione della palazzina rende l'accesso alla casa molto sicuro sia il giorno che la notte e le grate di sicurezza garantiscono la protezione dell’appartamento.

La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza alla fermata metro, al centro commerciale , alle vie dello shopping e a tutti i principali servizi lo rendono estremamente confortevole per un uso residenziale.