Villa

Nuova ESCLUSIVA: Vendita villetta bifamiliare con potenzialità edificatoria a Misano Adriatico (Loc. Santa Monica)

Il lotto misura mq 850 ed è libero su 4 lati.

IL fabbricato attuale è di mq. 380 commerciali.

L'immobile è disposto su 3 livelli:

✅ al piano primo troviamo un grande appartamento con 3 camere ampie, soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazzi di 30 mq.
A fianco, con possibilità di unirli facilmente, troviamo un altro appartamento,un bilocale, composto da cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale e terrazza di 19 mq.

✅ Il sottotetto è adibito a sgombero ed ha 2 ampie terrazze di 60 mq.

✅ Il piano terra è adibito a magazzino, cantine, portico ma può essere trasfrormato a civile abitazione e garage.

✅ Il giardino di 680 mq è libero su 4 lati

Stiamo progettando alcune soluzioni, come tri e quadrifamiliari insieme allo Studio Tecnico che ci supporta.

Ideale per più nuclei familiari, per chi vorrebbe costruirsi una villa ma anche
per un costruttore, come detto, vista la possibilità di edificare una quadrifamiliare con ingressi indipendenti e propri posti auto.

Superfici:
✅ Lotto: 850 mq
✅ Giardino: 680 mq
✅ Appartamento grande al primo piano: 106 mq con terrazze di 30 mq
✅ Appartamento piccolo al primo piano: 38 mq con terrazza di 19
✅ Tavernetta piano terra: 117 mq
✅ 2 terrazze al piano secondo: 60 mq

Richiesta : 460.000 euro

Per approfondimenti:
☎️ 0541.831413

RIF. V5