Progetto

NERVIANO (Garbatola)

A Nerviano, in Via La Guardia realizziamo due edifici residenziali di tre piani fuori terra più interrato, per un totale di 2 palazzine composte da un totale di 15 unità immobiliari, di cui attici, quadrilocali, trilocali e bilocali.
La palazzina A sarà composta da tre piani fuori terra con i box a piano rialzato senza interrato, mentre a piano primo e secondo sopra i box verranno realizzate 6 unità immobiliari.
La palazzina B sarà composta da tre piani fuori terra più interrato per un totale di 9 unità immobiliari.

Il progetto prevede la realizzazione di 2 ingressi pedonali, quello della palazzina A porta direttamente al vano scala della palazzina passando per un bel giardino comune.
L'ingresso pedonale della palazzina B al contrario costeggia con un vialetto immerso nel verde la palazzina A che porta al vano scala della palazzina B.

Il tutto sarà realizzato in conformità con le norme attuali vigenti e le norme per il superamento delle barriere architettoniche.

Disponibilità di cantine per ogni appartamento e box (singoli o doppi) acquistabili separatamente.

L’intervento si sviluppa in una zona di periferia molto tranquilla, in vicinanza ci sono diverse zone residenziali e aree verdi. A circa 5 minuti di macchina si può raggiungere il centro di Garbatola mentre a circa 10 si può raggiungere il centro di Nerviano con molteplicità di servizi per il cittadino e per la comunità, posizione molto strategica per godersi la tranquillità del focolare domestico.

Il progetto dell’immobile prevede soluzioni termoautonome “NO GAS” a basso impatto ambientale con edifici a basso emissivo realizzati con i più aggiornati impianti volti al risparmio energetico. Di cui impianto fotovoltaico di 2 kWh indipendente per ogni unità abitativa, riscaldamento con impianto a pannelli radianti a pavimento e impianto di raffrescamento mediante split idronici, il tutto alimentato da pompa di calore aria/acqua.

Il capitolato prevede serramenti ad ante battenti in pvc con anta-ribalta e vetrate di sicurezza, avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati.

L’attestato di prestazione energetica verrà rilasciato a fine lavori. L'immobile sarà costruito come da descrizione delle opere (disponibile in ufficio). Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento nel nostro ufficio e visionare il progetto e la descrizione delle opere contattare l’AU Geom. Gaetano Biagini al n. 348 8864990 o il DL Arch. Matteo Biagini 3406082270.