Bilocale via Guglielmo Guintellino 16, Tre Castelli - Faenza, Milano

In un contesto riservato e silenzioso, all’interno di una palazzina di soli tre piani abitata da poche famiglie, proponiamo in vendita un BILOCALE di circa 67 mq, completamente ristrutturato nel 2019 e pronto da vivere. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell’abitazione: nuova pavimentazione, impianto elettrico con termostato domotizzato e avvolgibili motorizzati, rifacimento completo dell’impianto idraulico e del bagno, oltre alla realizzazione di un controsoffitto con faretti incassati che valorizza gli ambienti senza rinunciare a un’altezza del soffitto superiore alla media, garanzia di luminosità e ottimo ricambio d’aria. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con split, installato sia nel soggiorno sia nella camera da letto, che svolge anche funzione di pompa di calore, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi in alluminio con doppi vetri a camera ampia garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ingresso ben sfruttabile, ideale per il posizionamento di cappotti, scarpiere o arredi funzionali, che conduce all’accogliente soggiorno con cucina a vista, cuore della casa, dal quale si accede a una ampia balconata, perfetta per momenti di relax all’aperto. La camera da letto, anch’essa con accesso diretto al balcone, offre un ambiente intimo e riservato, mentre il bagno finestrato completa la distribuzione interna con praticità e comfort. A completare il contesto abitativo, la palazzina dispone di un terrazzo condominiale, fruibile da tutti i condomini, ideale come spazio comune per momenti di relax o convivialità all’aperto. È inclusa nella proprietà una pratica cantina ad uso esclusivo. Una casa che unisce modernità, tranquillità e qualità degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, curata e silenziosa. La posizione è strategica: a poche fermate dai Navigli, con la fermata del tram 2 direttamente sotto casa, servita anche dalla linea autobus 325 in direzione Romolo, nelle immediate vicinanze della metropolitana M4 e del ponte pedonale che collega direttamente alla pista ciclabile e pedonale lungo il Naviglio, molto apprezzata da corridori e amanti delle passeggiate.
Il quartiere è completo di ogni servizio, con numerose attività commerciali raggiungibili a piedi. Una soluzione pronta da vivere, in un contesto ben collegato e in costante valorizzazione. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/35955154 o al n. 349/8739632 oppure via e-mail all'indirizzo mi.restocco@gruppotoscano.it. “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”