Rustico - Casale

Vendesi podere a Vinci (FI) in Via S.Amato nr. 15

La proprietà posta in posizione fronte Loc. Anchiano con vista proprio sulla casa Casa Natale di Leonardo Da Vinci, tale caratteristica ne determina la sua unicità.

Nel dettaglio:

Superficie totale di circa 4,5 hettari coltivati ad uliveto per circa 3,500 hettari con circa 1000 piante di ulivo e circa 1 hettaro di vigneto chianti dogc. Parzialmente in declivio con caratteristici e ben tenuti terrazzamenti in pietra e parzialmente ad uliveto di leggera collina.
I fabbricati padronali con i relativi annessi e pertinenze tutte in un contesto rurale consistono come segue:

Una prima unita abitativa casa padronale libera su tre lati è disposta su due livelli:

Al primo piano di circa 150 mq. con accesso da scala esterna e panoramica terrazza troviamo l'appartamento principale con ampio ingresso a corridoio, 1 cucina con focolare e balcone, 1 salone, 3 camere, 1 ripostiglio e 1 bagno e locale lavanderia.
Al piano terra locali cantina attrezzata per vinificazione e rimessaggio di circa 160 mq.

Ulteriore unità abitativa di circa 66 mq. ingresso indipendente con cucina, camera, cameretta, disimpegno e bagno.

Ampia e caratteristica aia con vista panoramica, completamente recintata, privata ed esclusiva.

Completano la proprietà fabbricato in pietra libero su 4 lati e posto su due livelli adibiti a rimessaggio prodotti agricoli, fienile e officina per una superficie totale di circa 130 mq.

In zona particolarmente vocata ad attività agricola oltre che turistica , unica nel suo genere. A 4 km. dal centro storico della Città di Vinci e dal Museo Leonardiano e a soli 2 km. ma vista terrazza sulla Casa Natale

<hr>-Farmhouse for Sale in Vinci (Florence) – Via S. Amato No. 15

The property is located opposite the hamlet of Anchiano and enjoys a direct view of Leonardo da Vinci's Birthplace, a feature that makes it truly unique.

In detail:

The total land area is approximately 4.5 hectares, of which about 3.5 hectares are cultivated as olive groves with approximately 1,000 olive trees, and about 1 hectare is planted with Chianti DOCG vineyards. The land is partly sloping, with characteristic and well-maintained stone terraces, and partly gently hilly olive groves.

The main residential buildings, together with their annexes and appurtenances, are all set in a rural context and consist of the following:

The first residential unit is the main farmhouse, detached on three sides and arranged over two levels:

First floor (approx. 150 sqm), accessed via an external staircase and a panoramic terrace: main apartment comprising a large entrance hallway, one kitchen with fireplace and balcony, one living room, three bedrooms, one storage room, one bathroom, and a laundry room.

Ground floor:...