Villa

In posizione estremamente panoramica e riservata, immersa nel verde e lontana da contesti caotici, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova realizzazione, circondata da circa 1.700 mq di giardino privato, pensata per chi desidera privacy, comfort e una forte connessione con l’ambiente naturale.

L’immobile, attualmente allo stato grezzo strutturale in cemento armato, verrà consegnato finito “chiavi in mano”, con materiali e soluzioni costruttive di alto livello. La superficie abitativa prevista è di circa 100 mq, razionalmente distribuiti in un’ampia zona giorno con salone e angolo cottura, due camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e perfettamente fruibili.

Uno degli elementi distintivi del progetto è l’architettura contemporanea, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono massima luminosità naturale e una continuità visiva tra interno ed esterno. L’esposizione è ottimale e valorizza il panorama circostante in ogni momento della giornata.

La copertura sarà realizzata come tetto giardino, una soluzione di grande pregio estetico e funzionale, che contribuisce al comfort abitativo e all’elevata efficienza energetica dell’immobile, prevista in classe energetica A4.

È inoltre prevista la possibilità di ampliare la zona giorno attraverso la realizzazione di una serra solare pari al 30%, per circa 30 mq aggiuntivi, consentendo di arrivare fino a 80 mq complessivi di area living. Un’opportunità ideale per chi desidera spazi ancora più ampi e scenografici, mantenendo un elevato standard di sostenibilità.

La struttura è stata concepita fin dall’origine per un futuro ampliamento in elevazione: acquistando cubatura aggiuntiva sarà possibile realizzare una villa di rappresentanza di grande valore architettonico e patrimoniale. Questo rende la proprietà non solo una soluzione abitativa di alto livello, ma anche un investimento strategico, con ampi margini di rivalutazione nel tempo.

Una proposta unica per chi cerca una residenza esclusiva, personalizzabile e con un potenziale di crescita significativo, in una delle posizioni più suggestive e riservate della zona.