Appartamento

Stai cercando un TRILOCALE recente, dagli spazi moderni, con ASCENSORE e BOX DOPPIO in una piccola palazzina?
Questa è la soluzione che fa per te!

In contesto residenziale curato e ben abitato, edificato nel 2005, all’interno di una palazzina di soli 10 APPARTAMENTI suddivisi in DUE VANI SCALA, a due passi dal nuovo POLO OSPEDALIERO MANZONI, in zona ben servita, circondata da SCUOLE e SERVIZI, proponiamo in vendita un TRILOCALE luminoso e ben distribuito.

L’appartamento è posto al PRIMO PIANO su due e, di fatto, è un ULTIMO PIANO: una soluzione ideale per chi cerca COMFORT, PRIVACY e ambienti funzionali.

L’ingresso conduce alla ZONA GIORNO, accogliente e particolarmente luminosa, valorizzata dalla presenza del BALCONE, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Il soggiorno dialoga armoniosamente con la CUCINA (facilmente separabile), pratica e ben organizzata, impreziosita da RIBASSAMENTI CON FARETTI che donano un tocco moderno e raffinato all’ambiente.

Un comodo disimpegno accompagna alla ZONA NOTTE, ben separata dagli ambienti di vita quotidiana, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. Qui troviamo un primo BAGNO, perfetto come LAVANDERIA o servizio, e un secondo BAGNO AMPIO, FINESTRATO e dotato di VASCA.

La CAMERA MATRIMONIALE gode dell’accesso diretto al BALCONE, così come la seconda camera, anch’essa servita da BALCONE, luminosa e versatile, perfetta come CAMERETTA, STUDIO o CAMERA OSPITI, adattandosi con facilità alle diverse esigenze abitative.

L’appartamento dispone di RISCALDAMENTO AUTONOMO ed è completato da dotazioni che aumentano comfort e sicurezza, tra cui IMPIANTO D’ALLARME, VIDEOCITOFONO e PORTA BLINDATA.

Le SPESE CONDOMINIALI sono contenute e pari a circa 100 euro al mese, già comprensive dell’ACQUA (a consumo).

Completano la proprietà una CANTINA e un prezioso BOX DOPPIO, sempre più raro e ricercato, ideale per due auto o come ulteriore spazio deposito.

Il mobilio, in parte, se di interesse dell’acquirente potrà essere oggetto di trattativa tra le parti.

Immobile attualmente locato: disdetta già inoltrata all’inquilino con termine novembre del prossimo anno. Nel frattempo, l’acquirente potrà regolarmente percepire il canone di locazione, pari a 850 euro al mese più spese. È inoltre possibile, seppur al momento non certo, che l’inquilino possa lasciare l’immobile anche anticipatamente.

Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo 1, Lecco
Tel. 0341 284193
WhatsApp 348 0309360
E-mail: biffiimmobili@gmail.com