Vendita
Villa
Nuovo
Villa unifamiliare via dei Ciclamini 22, Cogna, Aprilia
Via dei Ciclamini, Aprilia, Latina (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Cogna (Campo di Carne, Campoverde, Cogna)
206
mq
5
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
In zona La Cogna – Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 205 mq, completamente ristrutturata e circondata da un ampio spazio verde.
Al piano terra l’immobile accoglie con un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato dotato di doccia e vasca idromassaggio, oltre a un comodo locale tecnico.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un servizio e una piacevole area relax o lettura, perfetta come angolo studio o spazio dedicato al tempo libero.
Il terzo piano è interamente dedicato alla master room, completa di bagno privato e accesso a un terrazzo panoramico dal quale si gode di una suggestiva vista mare e sulla riserva naturale, elemento che rende l’abitazione particolarmente esclusiva.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. È dotata di impianto fotovoltaico, pannello solare con batteria di accumulo, pompa di calore e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza e bassi costi di gestione.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, creare una zona relax, un’area barbecue o eventuali ulteriori personalizzazioni.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
Al piano terra l’immobile accoglie con un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato dotato di doccia e vasca idromassaggio, oltre a un comodo locale tecnico.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un servizio e una piacevole area relax o lettura, perfetta come angolo studio o spazio dedicato al tempo libero.
Il terzo piano è interamente dedicato alla master room, completa di bagno privato e accesso a un terrazzo panoramico dal quale si gode di una suggestiva vista mare e sulla riserva naturale, elemento che rende l’abitazione particolarmente esclusiva.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. È dotata di impianto fotovoltaico, pannello solare con batteria di accumulo, pompa di calore e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza e bassi costi di gestione.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, creare una zona relax, un’area barbecue o eventuali ulteriori personalizzazioni.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
Caratteristiche
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Referente
Susanna Acquarelli
Storico
Pubblicato
28 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
189 giorni
ID Annuncio
125527627
