Appartamento

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SE SEI ALLA RICERCA DELLA TUA PRIMA CASA, IN UNA ZONA TRANQUILLA MA STRATEGICA PER RAGGIUNGERE IL LAGO DI GARDA E LA VALPOLICELLA, QUESTA SOLUZIONE POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA PER TE.

OPEN HOUSE SABATO 17 GENNAIO DALLE 9.30 ALLE 10.30 - PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: L’immobile è situato nel Comune di Cavaion Veronese, nella vicina frazione di Sega, in una strada chiusa al traffico. Il quartiere è composto prevalentemente da costruzioni recenti e la posizione consente di raggiungere agevolmente la Valpolicella, Affi, Cavaion Veronese e il Lago di Garda.

PUNTI DI FORZA:
- Contesto di recente costruzione
- Terrazzo abitabile con vista aperta
- Arredo su misura incluso
- Comfort moderno e risparmio energetico
- Garage doppio e cantina

PROPRIETÀ: Situato all’interno di un curato complesso residenziale edificato nel 2009, l'appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno open space è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato, attualmente utilizzato come lavanderia. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto, una stanza guardaroba e un secondo bagno rifinito in resina. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e una cantina al piano interrato. I lavori interni e le finiture risalgono al 2015/2016. L’immobile, pronto per essere abitato, è valorizzato da eleganti arredi su misura e viene venduto parzialmente arredato.

CARATTERISTICHE E ARREDO

Caratteristiche tecniche:
- Sviluppo su due livelli con zona giorno e zona notte separate
- Riscaldamento a pavimento suddiviso in zone
- Lucernari Velux automatizzati e con sensore antipioggia
- Pavimenti in gres porcellanato (zona giorno) e parquet di rovere (zona notte)
- Scala interna in legno coordinata con il pavimento superiore
- Controsoffitti con faretti incassati
- Sistema di allarme e predisposizione per aria condizionata

Arredo incluso:
- Cucina su misura completa di elettrodomestici e penisola con sgabelli
- Mobile TV e arredi soggiorno
- Armadiature su misura nelle camere

A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale inoltre per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare già pronta che non necessita di lavori di ristrutturazione.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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